Образцы брачных договоров в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образцы брачных договоров в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

Условия раздельной собственности супругов

Посредством брачного договора супруги определяют принадлежность имущества, нажитого в период брака.

Что касается добрачного имущества супругов, то право собственности на него сохраняется за тем супругом, которому имущество принадлежало до брака. Однако, если в брачном договоре супруги пожелают перераспределить право собственности на добрачное имущество, то они будут вправе это сделать.

Собственность на имущество супругов, нажитое во время брака, в рамках договора может регламентироваться по-разному. Так, супруги вправе:

1. определить собственность одного из супругов на какое-либо конкретное имущество, например, автомобиль или дом, а в отношении остального имущества установить совместное право собственности;
2. определить варианты раздела имущества в неравных долях на случай расторжения брака;
3. установить долевой режим собственности, при которой, к примеру, жене будет принадлежат 2/3 совместно нажитого имущества, а мужу – 1/3. В тексте договора можно просто указать размеры долей на совокупность имущества или определить вид имущества и размеры долей по нему. Например, доли в жилом доме, доли в автомобиле, доли в акциях и т.д.

Составление брачного договора

Законом для брачных договоров установлена нотариальная форма. Это означает, что письменный договор должен быть удостоверен нотариусом.

В рамках данной статьи наши пользователи могут скачать типовой шаблон брачного договора с раздельной собственностью супругов и ознакомиться с образцом его заполнения.

В процессе заполнения в шаблон потребуется внести следующие сведения:

• дату и место заключения договора;
• ФИО, паспортные данные и адреса супругов-контрагентов;
• условия договора с учетом указанных выше ограничений;
• подписи сторон.

Поскольку для брачного договора предусмотрена нотариальная форма удостоверения сделки, можно быть уверенным, что текст договора будет проверен нотариусом и нотификации, противоречащие закону, будут из текста договора удалены.

При обращении к нотариусу стороны брачного договора должны предоставить:

1. проект договора в тех экземплярах;
2. паспорта супругов;
3. свидетельство о заключении брака (если стороны уже состоят в браке). Для тех, кто только планирует вступить в брак и составляет договор заранее, свидетельство о браке предоставлять не потребуется;
4. документы на право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации (выписки из Росреестра, ГИБДД, ГИМС и т.д., договоры купли-продажи, мены или дарения);
5. выписки с банковских счетов, реестров акций и ценных бумаг;
6. другие документы, подтверждающие право собственности на тот или иной вид имущества.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

• Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример. Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2023 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

• Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример. Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

• Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример. Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

• В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Последняя категория брачных контрактов

Последняя категория брачных контрактов относится к так называемым дополнительным условиям, которые устанавливаются между супругами для регулирования отдельных видов правового статуса и имущества, состоящих в общем браке. В эту категорию входят дополнительные положения, которые могут быть добавлены к общим брачным контрактам.

Примеры дополнительных условий могут включать регулирование вопросов общих финансов и имущества, распределение прав и обязанностей в браке, основания для развода, уход за детьми и т. д. Эти условия могут быть уникальными для каждой пары, и обычно они разрабатываются согласно пожеланиям и потребностям супругов.

В данной категории можно также найти образцы и бланки договоров, которые могут служить дополнительным руководством при оформлении брачного контракта. Такие образцы могут предоставить примеры закрепления дополнительных условий в контракте и помочь супругам правильно заполнить его форму.

Если вы хотите составить свой брачный контракт с дополнительными условиями, вам стоит обратиться к образцу бланка относящегося к последней категории брачных контрактов. Это поможет вам лучше понять, какие положения следует установить в контракте, и какие вопросы регулировать.

(Заполненный образец бланка)

4. 1. настоящий договор подлежит исполнению с проверкой нотариального права

4. 2. настоящий договор может быть изменен или аннулирован в любое время по взаимному согласию супругов. Односторонний отказ от настоящего договора не допускается.

4. 3. настоящий договор прекращает свое действие с прекращением брака, за исключением обязательств, предусмотренных соглашением о прекращении домашнего хозяйства.

4. 4 Разногласия и разногласия между сторонами разрешаются путем переговоров. Если стороны не могут прийти к соглашению, спор будет разрешен судом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. 4. стороны одинаково несут расходы, связанные с удостоверением настоящего соглашения.

Новое законодательство РФ

Согласно законам, право заключить брачный договор (далее – БД) есть у лиц старше 18 лет, причем как уже находясь в браке, так и являясь женихом и невестой.

Стороны должны быть:

• дееспособными (по возрасту и не иметь психических отклонений);
• трезвыми (в том числе, не находится под влиянием наркотических и психотропных веществ);
• грамотными (понимать, что написано и о чем).

Если по решению суда человек был признан недееспособным, то даже его опекун (попечитель) не может составить договор и выступить его «душеприказчиком».

С чего начать правильный договор

Как правильно заключить брачный контракт? Для начала – сесть и обсудить свои пожелания на счет совместного будущего, распоряжения финансами и имуществом, как имеющимся в наличии, так и планируемом к приобретению.

Почти в 60% случаев трения возникают уже на этой стадии, и будущим супругам не всегда удается прийти к единому мнению.

Брачный договор – это контракт, который заключается между супругами и регулирует их имущественные отношения. Он может быть заключен как до, так и во время брака. Но зачем он нужен и как его оформить?

Кому нужен брачный договор?

Брачный договор может быть полезен для различных категорий лиц. Во-первых, он может быть полезен для тех, кто имеет неблагоприятное финансовое положение или боится банкротства. Оформление брачного договора может помочь сохранить имущество в случае непредвиденных обстоятельств.

Плюсы оформления брачного договора

• Определение долей имущества, которое принадлежит каждому из супругов, что позволяет избежать споров в случае развода или смерти одного из супругов.
• Защита супругов от взыскания долгов другими кредиторами.
• Гибкость в распределении имущества и доходов между супругами, что позволяет соответствовать их конкретным потребностям и обстоятельствам.

Минусы оформления брачного договора

• Возможность нарушения равенства и справедливости в распределении имущества.
• Риски для супруга, которому невыгодно оформить договор, например, в случае развода и получения меньшей доли имущества.
• Нелюбовь, основанная на недоверии и подозрениях в отношении финансовых интересов супруга.

Как оформить брачный договор?

Оформление брачного договора начинается с обращения к специалистам, например, юристам или нотариусам, которые помогут подготовить соответствующий контракт. В договоре должны быть указаны все имущество и доходы супругов, а также условия их распределения. Договор должен быть подписан обоими супругами и заверен нотариусом.

За чем нужно следить при оформлении брачного договора?

• Уверьтесь, что договор составлен четко и понятно для обоих супругов.
• Обсудите все условия договора и учтите интересы каждого из супругов.
• При необходимости внесите изменения в договор и учтите все возможные ситуации.
• Обратитесь к нотариусу для заверения договора и получения юридической силы.

В заключение можно сказать, что оформление брачного договора является важным шагом для супругов, позволяющим урегулировать их имущественные отношения и избежать возможных споров или неприятностей в будущем.

Чтобы в полной мере понять особенности заключения брачного договора в РФ, стоит дополнительно рассмотреть следующие позиции:

• В России брачный контракт позволяет регулировать только имущественные отношения, тогда как в Европе и Америке документ может содержать требования, касающиеся личной жизни и обязательств по детям.
• Распространенность брачного договора в РФ все еще остается на низком уровне, несмотря на эффективность данного документа. Обусловлена подобная статистика неправильным представлением о сути контракта. Большая часть россиян придерживается мнения, что брачный договор заключается только в том случае, если супруги не доверяют друг другу. Поэтому во избежание осуждения со стороны общества зачастую игнорируется возможность заранее определить имущественные права и обязанности и предотвратить конфликты.
• Российское законодательство не регламентирует ряд важных моментов, которые касаются условий и последствий от заключения брачного договора. К примеру, отсутствуют нормы, регулирующие вопрос перехода собственности на основании оформленного контракта. Несмотря на тот факт, что договор принимается в качестве правоустанавливающего документа, это не зафиксировано в законе. Поэтому брачные контракты зачастую оспариваются в суде.

И все же заключенный брачный договор является одним из действенных инструментов, с помощью которых можно предотвратить возникновение конфликтов при разрешении имущественных прав и обязанностей между супругами. Но для защиты собственных интересов, изначально следует изучить положения ГК РФ и СК РФ в части, касающейся правил заключения подобного контракта, или прочитать данную статью.

Какие пункты должны быть включены в брачный договор

1. Определение имущественного режима: в брачном договоре следует регулировать вопросы раздела имущества при разводе или смерти одного из супругов. Это может включать указание на то, что имущество, приобретенное в браке, является совместным, или наоборот, является индивидуальным. Также можно определить порядок раздела имущества в случае развода или смерти одного из супругов.
2. Урегулирование вопросов охраны и воспитания детей: брачный договор может содержать положения о родительской ответственности, определение прав и обязанностей супругов в отношении детей. Это может включать определение места проживания детей, определение порядка кормления, образования и медицинского обслуживания.
3. Вопросы о финансовой поддержке: договор может содержать положения о финансовой поддержке одного из супругов после развода. Такие положения могут касаться алиментов, пенсионного обеспечения и раздела общего имущества.
4. Урегулирование вопросов о совместной собственности: если супруги планируют вести совместное хозяйство или иметь совместное имущество, брачный договор может содержать положения об этом. Например, можно указать в договоре, какие активы считаются общими, и как проводить их учет и управление.
5. Вопросы о супружеских обязательствах: брачный договор может содержать положения об обязательствах супругов друг перед другом, таких как супружеская верность, совместное проживание, разделение бытовых обязанностей и ухода за семьей. Это может помочь предотвратить конфликты и споры между супругами.

Внесение изменений в договор

Образец брачного договора представляет собой основу для заключения договора между супругами. Однако с течением времени, обстоятельства и желания граждан могут измениться, и возникает необходимость внести изменения в уже заключенный договор.

Для внесения изменений в брачный договор необходимо следовать определенному порядку. Супруги должны обратиться к юристу, который поможет им разобраться во всех юридических аспектах процесса внесения изменений.

Одним из вариантов внесения изменений является составление дополнительного соглашения к договору. В этом соглашении указываются детали изменений, которые должны быть внесены.

В дополнительном соглашении к брачному договору должно быть указано, что именно супруги собираются изменить в договоре, а также как эти изменения повлияют на обязательства сторон. Дополнительное соглашение должно быть подписано обоими супругами и заверено нотариусом.

Также существует возможность внести изменения в сам текст договора. В этом случае необходимо составить новый текст договора, куда будут включены все изменения, а затем заключить новый договор. Новый договор будет являться заменой предыдущего, и все обязательства по брачному договору будут регулироваться только новым текстом договора.

В случае внесения изменений в брачный договор важно помнить о правовой защите имущества и интересов каждого из супругов. Поэтому желательно обратиться к юристу, чтобы он помог включить изменения таким образом, чтобы защитить интересы каждого из супругов.

Заключение брачного договора и внесение изменений в него — важные процессы, которые требуют юридической грамотности и внимательности. Поэтому рекомендуется обращаться к специалистам, чтобы быть уверенными в правильности осуществления всех действий.

Похожие записи:

• Как оформить полис ОСАГО в офисе и интернете
• Налоги и отчетность в апреле 2023 года: что изменилось
• Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания