Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариальное удостоверение завещаний в Великом Новгороде». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Получить имущество, принадлежавшее умершему родственнику, можно двумя способами: вступить в наследство по закону в порядке очередности либо через завещание. Оформление завещания на имущество осуществляется собственником при жизни, чтобы после его смерти избежать конфликтных ситуаций среди наследников. В документе фиксируется, кому и в каких долях достанется квартира и другая недвижимость, автотранспорт, банковские вклады и долги завещателя.
Поводы для обращения к юристу по наследственным делам
Единственный вариант принятия наследства без посещения множества инстанций – наличие нотариально заверенного завещания. Однако и в этом случае могут возникать споры и разногласия, касающиеся распределения наследственной массы, сомнения в справедливости и законности завещания и прочие ситуации, требующие урегулирования.
Имеет свои сложности и процедура наследования по закону: соблюдение очередности, необходимость обоснования права на долю в наследстве, подтверждение права собственности наследодателя на передаваемые объекты.
Но чаще всего оформление наследства сопровождается массой препятствий, преодоление которых возможно исключительно в судебном порядке:
- необходимость установления факта принятия наследства в условиях пропущенного срока заявления прав на него, в том числе и в случае фактического использования наследником имущества наследодателя;
- восстановление пропущенного срока принятия наследства;
- подтверждение наличия родственных отношений между наследником и наследодателем;
- раздел имущества, составляющего наследственную массу;
- оспаривание завещания;
- выделение супружеской доли в наследстве;
- установления факта нахождения нетрудоспособного (в силу несовершеннолетия или иных причин) наследника на иждивении наследодателя;
- оспаривание прав собственности на имущество, подлежащего наследованию.
Оформим сделку покупки/продажи недвижимости в Москве за 4 дня
Различают два типа определения перехода права собственности от умершего к наследнику:
- по завещанию, когда гражданин заранее оформляет документ, где перечисляется список наследников и передаваемое им имущество. Такой документ непременно должен быть зарегистрирован нотариально в Великом Новгороде. В исключительных случаях допускается легализация документа путём подтверждения воли гражданина капитаном корабля, главным врачом медицинского учреждения;
- по закону. Если умерший не оставил завещание или оно было оспорено в суде, раздел имущества производится по закону, где первоочерёдное право наследования имеют родственники первого порядка.
Перечень необходимых документов:
- паспорт наследника, подтверждающий личность;
- завещание, если оно есть;
- свидетельство о смерти;
- бумаги, подтверждающие факт родства;
- документы о постоянной регистрации по последнему месту жительства в Великом Новгороде;
- выписка из домовой книги о том, что умерший снят с учёта;
- копия состояния лицевого счёта.
Размер государственной пошлины, взимаемой за открытие наследства, составляет:
- 0,3% от стоимости объектов наследования (но не более 100 тыс. рублей), для наследников первого и второго порядка;
- 0,6 %, но не более 1 млн рублей, для наследников других очередей.
Оплата государственной пошлины совершается при посещении нотариуса. Некоторые категории наследников в Великом Новгороде освобождаются от уплаты государственной пошлины либо имеют право на льготы.
- Белый город
- Колмово
Оформление наследства в Великом Новгороде
- Консультация
- Продажа недвижимости
- Срочно продать квартиру
- Покупка недвижимости
- Обмен квартир, домов
- Сопровождение сделок
- Ипотечное кредитование
- Приватизация
- Продать земельный участок
- Купить земельный участок
- Стоимость услуг
- Оформление заявки на выезд нотариуса.Выезд нотариуса на дом осуществляется по уважительным причинам.Тяжелое состояние здоровья, в следствии болезни ил …
» >Выезд нотариуса на дом
- Стоимость услуг нотариуса, государственные пошлины.Неполный список услуг нотариуса.Материал редактируется.Нотариальное действие.Стоимость услуг за сов …
» >Cтоимость услуг нотариуса
- Справочная информация
- Росреестр (ФРС)
- Земельный надзор
- БТИ
- УФМС
- Нотариусы по районам города и области
- УСЛУГИ, СТОИМОСТЬ
- Выезд нотариуса на дом
- Нотариусы Нижний Новгород
- Нотариусы Нижегородский район
- Нотариусы Советский район
- Нотариусы Приокский район
- Нотариусы Автозаводский район
- Нотариусы Ленинский район
- Нотариусы Канавинский район
- Нотариусы Сормовский район
- Нотариусы Московский район
- Нотариусы Нижегородская область
- Нотариусы Арзамас
- Нотариусы Балахна
- Нотариусы Богородск
- Нотариусы Бор
- Нотариусы Володарск
- Нотариусы Выкса
- Нотариусы Городец
- Нотариусы Дзержинска
- Нотариусы Заволжье
- Нотариусы Кстово
- Нотариусы Павлово
- Нотариусы Саров
- Нотариусы Семенов
- Нотариусы Сергач
- Нотариусы Урень
- Микрорайон Цветы
- ЖК Окский берег
- Новостройки Краснозвездная
- ЖК Красная поляна
- ЖК Анкудиновский парк
Как написать завещание на наследство
Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.
Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.
Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья
В случае, если заявитель просрочил отведенные 6 месяцев или нотариус отказался принять заявление на оформление свидетельства о праве на наследство, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд, приложив следующий перечень документов:
- Паспорт заявителя;
- Свидетельство о смерти;
- Справку с места последней регистрации умершего;
- Документы, подтверждающие факт родства.
Положительный вердикт суда – правоустанавливающий документ, равнозначный свидетельству, выдаваемому нотариусом.
Если в наследственной массе присутствует квартира, дом, комната, дача, гараж, для оформления принятия наследства следует предъявить нотариусу в Великом Новгороде:
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, свидетельство о выплате пая и т. д.);
- Выписку из ЕГРН;
- Справку из Бюро технической инвентаризации;
- Тех план;
- Если документы на недвижимость были выданы до 1998 года – выписку из Департамента Жилищной политики.
Завещание – письменный документ, в котором человек указывает, каким образом и между кем нужно распределить его собственность в случае смерти.
Этот документ можно составить столько раз, сколько вы захотите (каждое новое аннулирует предыдущее), а еще его можно сделать анонимным.
Для кого-то скорость — это главное: далеко не каждый захочет полжизни расплачиваться за квартиру мечты. Мы ценим время и силы наших клиентов, поэтому предлагаем взять ипотеку на 5 лет на выгодных условиях. Рассчитать ежемесячный платеж поможет специальный ипотечный калькулятор.
Человек, решивший составить завещание, делает это при жизни, в любой момент. Он сам выбирает, кому именно передает свое имущество. Это могут быть как его близкие родственники, так и друзья, знакомые или незнакомые лица, и даже фонды. Объяснять кому бы то ни было, чем именно мотивирован выбор, не нужно.
Возможно, вы как завещатель захотите сохранить решение в секрете. В этом случае составьте завещание тайно, и о нем не узнает даже нотариус. Главное – соблюдать все правила, потому что в случае ошибок его посчитают недействительным, а проверить при вашей жизни никто не сможет.
Например, муж Марии настойчиво требует составить завещание на него. А она хочет оставить все свое имущество детям. Мария составляет закрытое завещание, вскрыть которое смогут только посмертно. При жизни Мария может обещать мужу что угодно, но делить имущество будут согласно документу.
Единственное ограничение – право на обязательную долю. То есть вы можете завещать собственность кому угодно, но ни в коем случае нельзя забывать о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях, родителях, супругах – они в любом случае претендуют на свою часть в имуществе. Размер – не менее половины доли, положенной им по закону.
Значит, если бы муж Марии был нетрудоспособным, то несмотря на завещание он унаследовал бы как минимум половину той части собственности, которая ему полагается.
Чтобы составить завещание, нужно сделать несколько шагов:
- выберите, что именно будете завещать;
- выберите наследников;
- составьте документ;
- заверьте его у нотариуса.
Разберем подробно каждый пункт по отдельности.
Если вы хотите составить завещание самостоятельно, соблюдайте следующий порядок.
- Во-первых, напишите заявление от руки – это строгое правило при написании закрытого завещания; или наберите текст на ПК, распечатайте и обязательно поставьте подпись.
Укажите дату и место составления документа. Обязательно пропишите свои ФИО и паспортные данные.
Важно: подтвердите свою дееспособность строчкой о том, что вы пишете текст в ясном уме и делаете это без принуждения.
- Далее переходите к основному тексту документа. Опишите, что, кому и как вы хотите передать. Не забудьте уточнить ФИО преемников. Добавьте уточняющие факты о них. Например, степень родства и дату рождения.
Бывают ситуации (например, инвалидность), при которых невозможно поставить подпись самостоятельно, тогда этот момент доверяется рукоприкладчику. Он ставит подпись, указывает паспортные данные и обстоятельства, при которых оставляет свою подпись именно он.
Чтобы ваш документ имел законную силу, необходимо нотариально удостоверить его.
При заверении документа нотариус:
- проверяет личность,
- устанавливает дееспособность,
- составляет текст в 2 экземплярах.
Услуга заверения облагается госпошлиной – 100 рублей.
Также можно обратиться к нотариусу за помощью в составлении завещания – в этом случае вы можете быть уверены, что не совершите ошибок, оформите все правильно, а у преемников будет меньше поводов для оспаривания. Стоимость таких услуг нотариуса составит около одной тысячи рублей.
Если человеку сложно самостоятельно посетить нотариуса, можно вызвать его на дом.
Если завещание открытое, то второй образец останется у нотариуса, а все сведения он внесет в Единую Информационную Систему нотариата, чтобы восстановить документ, если физическая копия потеряется.
Кроме того, завещатель может выбрать душеприказчика – человека, который проследит за исполнением «последней воли», когда она начнет действовать.
Составить документ о наследовании собственности может только совершеннолетний дееспособный человек. Если права собственности нет, то и передавать нечего.
Даже если получится составить документ – ведь нотариус доверится вам только со слов – то при вступлении завещания в силу все тайное станет явным, и преемники останутся ни с чем.
Для оформления завещания нужно:
- подтвердить личность – значит, предъявить паспорт;
- предоставить данные наследников – ФИО, дата рождения; реквизиты, если завещание предназначено для юрлиц;
- предоставить данные завещаемого имущества.
Все, кроме паспорта, можно предоставить в видео копии или в устной форме. Имейте в виду, чем больше характеристик собственности и наследников вы приведете в документе, тем меньше будет рисков для ошибки и опротестования.
Чаще всего завещание на квартиру оформляют на близких родственников.
Рассмотрим на примере. Марина может завещать своим детям дачу, находящуюся в ее личной собственности, и ничего не оставить супругу Олегу. Как только завещание вступит в силу, Олег может оспорить сделку через суд. А Марина даже не узнает об этом, ровно как и о решении суда.
Чтобы ее воля была исполнена беспрекословно, важно оформить завещание на квартиру правильно.
| Услуга | Стоимость услуг | Госпошлина |
|---|---|---|
| Свидетельствование верности копий документов | 87,84 рублей | 10 рублей |
| Заверение подписи | 1 098 рублей | 100 рублей |
| Доверенность на автомобиль | 1 811,70 рублей | 200 рублей |
| Согласие супруга | 3 623,40 рублей | 500 рублей |
| Согласие на выезд ребенка за границу | 2 196 рублей | 100 рублей |
| Удостоверение завещания | 2 415,60 рублей | 100 рублей |
| Договор дарения | 6 588 рублей | 300 рублей |
Нотариусы по вопросам наследства, завещаний в г. Великий Новгород
Согласно пункту 7 статьи 1125, статьям 1127, 1128, 1129, статьи 37 закона о нотариате завещание требует обязательного заверения о нотариуса, в противном случае оно будет считаться недействительным. Взять бумажный лист, написать от руки, как разделить активы после отхода в мир иной, и полагать, что все так и будет – ошибочная схема. Этот документ не будет обладать законной силой. Он требует нотариального заверения. Специалист обязательно оставляет 1 экземпляр себе. Когда настанет время делить имущество, юрист объяснит, что кому положено, и предоставит свидетельства о праве на наследство.
Однако бывают ситуации, когда воля владельца активов соблюдается и без заверенного завещания. Либо его удостоверяет не нотариус, либо считают нотариальным.
За рубежом документ вместо нотариуса могут удостоверить работники консульства, в больничном стационаре либо доме престарелых – главврач, руководитель госпиталя, директор, в рейсе на корабле под российским флагом – капитан корабля, в экспедиции – ее начальник, в воинской части без нотариуса – командир, в местах не столь отдаленных – начальники этих мест.
Ранее документ в сельской местности мог удостоверить руководитель администрации населенного пункта, однако с осени прошлого года все изменилось – стал требоваться нотариус. Сейчас чиновники могут удостоверить копию, а оригинал не могут.
Также бывают случаи, когда завещание и вовсе не требует заверения. Следует лишь написать о своей воле при свидетелях – и все готово. Однако в этом случае должны быть чрезвычайная ситуация и смертельная угроза. К примеру, резкое нарушение сердечной деятельности, дорожная авария, серьезная травма. Иными словами, при этом человек должен понимать, что в данный момент может скончаться. В таком случае он составляет завещание на простом листе бумаги при двух свидетелях, подтверждающих, что это воля именно этого человека и оно считается действительным при вступлении в право наследования.
Однако если все закончилось хорошо, завещатель остался жив и опасность миновала, в течение 30 дней документ необходимо удостоверить у нотариуса. В противном случае он становится недействительным. Даже после передачи завещания наследникам они не смогут рассчитывать на указанные в нем доли. Выйдет так, будто его вовсе не существовало.
Согласно статье 1130 Гражданского кодекса России свою волю относительно распределения имущества можно менять неограниченное количество раз. Возможны изменение либо вовсе аннулирование готового завещания. Также доступен вариант составления нового документа. В итоге может получиться, что одно и то же лицо за несколько лет составило, к примеру, 5 разных завещаний. Однако если имеются ввиду одни и те же активы, действительным в любом случае будет являться последний, составленный позже документ.
К примеру, отец завещал квартиру детям от первого брака, а женившись еще раз, завещал это же жилье новоиспеченной супруге. Его решение было продиктовано тем, что новая жена о нем заботилась, а дети от первого брака даже не общались с ним. Отец вправе изменить документ без предупреждения об этом детей. Об этом вообще никому, за исключением нотариуса, говорить не нужно, ничье разрешение при этом не требуется.
Наследники могут считать, что наследство получат именно они, ввиду определенных договоренностей, а потом станет известно об изменении документа. Кроме того, даже при наличии завещания завещатель может удобным ему способом распорядиться своими активами при жизни.
К примеру, дед решил оставить имущество внучке, а потом изменил решение и переписал жилье на социального работника. Уведомлять об этом внучку дед не обязан, и отмена сделки дарения лишь из-за того, что “мы с дедушкой договаривались”, невозможна.
Согласно статьям 1112 и 1120 Гражданского кодекса России в состав наследства входит собственность, принадлежащая наследодателю на момент кончины. В данном случае в документе 5-летней давности может указываться автомобиль, однако после его продажи он перестает считаться наследством. Включать в завещания разрешается абсолютно все, даже без перечня собственности, “все движимое и недвижимое”. Подтверждение наличия активов не требуется даже для сотрудника нотариальной конторы. Однако разделить наследники смогут лишь то, чем по факту владел наследодатель на момент открытия наследства.
В документе разрешается указать даже собственность, которой пока нет. К примеру, супруги вправе оставить друг другу собственность, которая появится у них позже. При написании завещания они не владеют общей жилплощадью, однако в документе можно отметить, что супруг завещает все недвижимое имущество супруге. И накоплений у них пока нет, но они условились, что средства на всех счетах достанутся второй половине. Это может понадобиться для защиты общей собственности от совершеннолетних отпрысков от предыдущего брака. При каждом новом приобретении не нужно будет менять завещание и тратиться на уплату госпошлины.
Согласно главе 63, статьям 1150 и 1151 Гражданского кодекса при наличии собственности, остающейся после смерти, не нужно заблаговременно думать о ее распределении, оформлять документы и оплачивать услуги нотариуса. Можно совсем ничего не предпринимать. Это не значит, что активы никто не унаследует и они не перейдут государству. Родные поделят имущество на законных основаниях: на такой случай в ГК РФ все предусмотрено.
При отсутствии завещания все активы перейдут наследникам 1-й очереди: матери/отцу, мужу/жене, сыновьям/дочерям. При отсутствии наследников 1-й очереди активы достанутся бабушкам, братьям и сестрам, в исключительном случае – тетям, дядям, отпрыскам племянников. Если наследодатель совсем одинок, активы отойдут государству как выморочные.
При отсутствии завещания на собственность не смогут рассчитывать лица без родственных либо иных связей. К примеру, набор посуды не отойдет участливому соседу, который ухаживал за наследодателем. Накопления не перейдут гражданской супруге, с которой наследодатель прожил 2 десятка лет. Автомобиль достанется кровному сыну, игнорирующему родителя десятилетиями, а не дочке новой супруги, заботящейся об отчиме долгие годы.
Если с наследниками все ясно – это муж/жена и родные сыновья/дочери – то им отойдет все, что положено, и без завещания.
Согласно статьям 131, 572, 1150 Гражданского кодекса, статье 40 Семейного кодекса для раздела имущества и его передачи каким-либо лицам оформлять завещание не нужно. Распоряжение жилплощадью, автомобилем, денежными средствами разрешается при жизни. К примеру, жилье можно передать супруге по брачному контракту – в этом случае на него не смогут рассчитывать отпрыски от предыдущего брака. Автомобиль можно сразу зарегистрировать на сына и пользоваться им по доверенности – при этом дочь не сможет рассчитывать на долю в неделимом имуществе и между детьми сохранятся хорошие отношения. А на имя дочки можно при жизни завести счет и отправлять туда денежные средства – в таком случае сын не сможет претендовать на них, завладев авто.
Отличительная черта завещания состоит в том, что при жизни оно не создает совсем никаких обязанностей: посчитали нужным – составили, захотели – аннулировали либо изменили. А брачный контракт, дарение либо купля-продажа – сделки, влияющие на прижизненные права. Жилье нельзя будет забрать у жены, если она захочет развестись. Сын сможет когда угодно продать автомобиль для погашения задолженности, а дочка закроет счет и заплатит этими деньгами не за учебу, как она уверяла отца, а за поездку или новую одежду.
Прижизненное переоформление собственности оправдано при наличии наследников с правом на обязательную долю, поскольку ее нужно будет выделить, даже если имеется завещание.
К примеру, отец решил отдать бывшей супруге и дочери от нее 2-комнатную квартиру. От второй жены у него появился ребенок – отец хочет, чтобы другая квартира отошла этой жене и их совместному ребенку. Он может составить на них завещание, но в случае смерти до 18-летия дочери от предыдущего брака эта дочь в любом случае сможет рассчитывать на долю жилплощади законной семьи отца. Это объясняется наличием права на обязательную долю: на нее можно рассчитывать независимо от завещания и устных соглашений. Дочь зарегистрирует право собственности на шестую часть 2-й квартиры родителя. А при наличии брачного контракта со второй супругой либо в случае переоформления жилплощади на второго ребенка раздела имущества не будет – дочери доля не достанется.
Различают два типа определения перехода права собственности от умершего к наследнику:
- по завещанию, когда гражданин заранее оформляет документ, где перечисляется список наследников и передаваемое им имущество. Такой документ непременно должен быть зарегистрирован нотариально в Великом Новгороде. В исключительных случаях допускается легализация документа путём подтверждения воли гражданина капитаном корабля, главным врачом медицинского учреждения;
- по закону. Если умерший не оставил завещание или оно было оспорено в суде, раздел имущества производится по закону, где первоочерёдное право наследования имеют родственники первого порядка.
Что выгоднее оформить: завещание или дарение?
Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?
Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.
При дарении предполагаются следующие расходы:
- Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
- Одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
- Дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.
Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:
- Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
- Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
- Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.
Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.
Где и как составить завещание в Великом Новгороде
| Услуга | Стоимость услуг(от) | Госпошлина(от) | |
| Свидетельствование верности копий документов | 107,13 рублей | + | 10 рублей |
| Заверение подписи | 1 364,48 рублей | + | 100 рублей |
| Доверенность на автомобиль | 2 251,39 рублей | + | 200 рублей |
| Согласие супруга | 4 502,78 рублей | + | 500 рублей |
| Согласие на выезд ребенка за границу | 500-2600 рублей | + | 100 рублей |
| Удостоверение завещания | 1400 рублей | + | 100 рублей |
| Договор дарения | 4000-7000 рублей | + | 300 рублей |
Где можно оформить завещание?
Составить распоряжение в отношении находящегося в собственности имущества человек может у любого нотариуса. Если же наследодатель по каким-либо причинам (чаще всего вследствие неудовлетворительного состояния здоровья) не имеет возможности добраться до ближайшей нотариальной конторы, то стоит вызвать такого специалиста на дом. При этом, заверяя последнюю волю лица у него дома, нотариус должен придерживаться вышеуказанных правил. Помимо этого, в комнате, где будет составляться завещание, не должны присутствовать посторонние лица. Здесь могут находиться наследодатель, нотариус, свидетели, если имеется в этом необходимость, то переводчик, а также рукоприкладчик.
Важно! Если в момент изложения последней воли наследодателя будут присутствовать наследники, то такой документ может быть признан нелегитимным в установленном порядке. С этой целью заинтересованное лицо вправе обратиться с исковым заявлением в суд.
Текст завещания может быть составлен наследодателем заранее, еще до приезда нотариуса. Но, если в нем будут содержаться неточности правового характера, то все придется переписывать заново. Поэтому лучше дождаться специалиста, который разъяснит наследодателю его права, а также подскажет, как правильно изложить в письменном виде свою последнюю волю.
Нотариальные услуги Великий Новгород — прайс-лист, расценки 2021 год
Переход права собственности
Наследник вступает в права собственности по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя
Одариваемый приобретает имущество сразу после оформления документа.
Изменение текста
Можно в любое время переписать текст, изменить наследников и их доли или вообще всё аннулировать.
Аннулировать процедуру дарения крайне сложно. Это возможно только через суд при наличии веских аргументов (недееспособность дарящего или совершение сделки под давлением).
Сколько сторон
При составлении документа присутствие будущих наследников не требуется.
Обязательно присутствие всех сторон. Дарить можно только при жизни.
Особенности оформления
Обязательно оформление у нотариуса.
Можно не заверять у нотариуса, так как документ регистрируется в госорганах. Если его не зарегистрировать в Госреестре, то бумага будет признана недействительной.
Кто может обжаловать через суд
Стороны сделки и лица, интересы которых были нарушены при её совершении.
Родственники, если они лишены наследства или их доля уменьшилась вследствие совершения завещания.
По общему правилу наследники должны принять наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Возникает вопрос: что делать человеку, который пропустил это срок? Есть два варианта действий.
1. Обратиться в суд. Если наследник:
- не знал об открытии наследства;
- пропустил срок по уважительной причине;
- пропустил суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска пропали.
2. Согласие остальных собственников.
Все принявшие наследство дают письменное согласие, чтобы ещё один человек стал наследником.
И такое тоже случается. Обычно это происходят в семьях, где есть предварительная договорённость.
Наш пример
В качестве наследства осталась доля в квартире, в которой проживает супруга завещателя, но есть ещё сын – наследник первой очереди. Завещание отсутствует. Сын отказывается от своей доли в пользу матери. Кстати, передумать нельзя, если решение принято и бумаги подписаны, то решение обратной силы не имеет.
Недопустим отказ в пользу других лиц, если:
- наследник хочет отказаться от наследства в пользу лица, которого официально признали недостойным наследником;
- несовершеннолетний и недееспособный наследник хочет отказаться от обязательной доли без согласия органов опеки;
- наследник хочет оформить отказ от обязательной доли в пользу определённого лица;
- человек получает наследство по завещанию и хочет отказаться в пользу другого лица. Речь идёт о ситуации, когда наследодатель заранее указал других претендентов, которым должно перейти имущество при отказе основного наследника.
Способы отказа
Подать заявление нотариусу можно:
- лично;
- по почте;
- через представителя.
Для того чтобы составить завещание нужным образом и придать ему юридическую силу необходимо обратиться в нотариальную контору. Можно выбрать нотариуса по месту жительства или по своему усмотрению. Это на действительность документа не влияет.
Завещание составляется в письменной форме и подписывается наследодателем собственноручно в присутствии нотариуса. При удостоверении документа нотариус заверяет подпись клиента и обязательно указывает на нем место и временя его составления.
В Великом Новгороде нашли древнее завещание
Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам ), которым для фиксации за собой права собственности на имущество наследодателя необходимо осуществить право на наследование, выполнить условия завещания и оформить право на наследство.
Условия и порядок наследования регулирует раздел Гражданского Кодекса Украины, который в своей совокупности составляют отдельный гражданско-правовой институт – наследственное право.
Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Важно! Завещатель может посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Наследник имеет право вступить в права наследования, а следственно и распорядиться квартирой, которая перешла к нему по наследству, может только по прошествии шести месяцев с момента смерти наследодателя. Раньше этого срока наследник не имеет права претендовать на квартиру, да и возможно появление других претендующих и полноправных наследников.
Стоит знать! Также существует срок давности, как и в любом действии, производимом на основании гражданского кодекса. Несмотря на то, что вы вступили в права наследства спустя шесть месяцев после смерти наследодателя, еще целых три года (хоть и являетесь полноправным собственником) ваши права еще оспоримы.
Особенно если на горизонте со своими правами появится более надлежащий наследник, который раньше не заявлял свои права на наследуемое недвижимое имущество. Поэтому продажа квартиры, полученной по наследству, менее 3 лет в собственности будет затруднительна.
Продажа квартиры после вступления в наследство значительно отличается от процедуры обычной продажи.
- Главное отличие состоит в том, что без установления прав собственности в надлежащем виде наследник не может избавиться от наследуемого имущества. Также само завещание может содержать в себе упоминание о том, что наследник не может продавать недвижимость.
- Помимо этого имущество, переданное по наследству, является не слишком ходовым товаром. Многие люди просто боятся связываться с такой категорией недвижимости, ведь велика вероятность, что может появиться другой наследник и также заявить свои права на имущество.
- Наследник по прошествии шести месяцев должен явиться к нотариусу со всеми документами на недвижимое имущество, а также со своими документами, удостоверяющими личность для того, чтобы официально оформить собственность на себя.
Важно! После того, как нотариусом выполнены необходимые действия в виде выдачи документов и свидетельства на право собственности, наследник, ставший собственником, должен оформить произошедшую процедуру.
То есть, оформить собственность на свое имя. Только после этого можно начинать полноправную процедуру с продажей квартиры по общим правилам, предусмотренную гражданским кодексом. Если наследовалась квартира с долгами
Часто бывает так, что наследнику достается жилье с долгами. Обычно это долги за неоплаченные коммунальные услуги. Прежде чем осуществлять продажу подобного имущества по всем правилам, следует заплатить задолженность. В противном случае ни БТИ, ни другие органы не разрешат продажу.
- Авто
- Дом и интерьер
- Строительство и ремонт
- Бытовая техника
- Дети
- Красота и здоровье
- Спорт и фитнес
- Мода и стиль
- Наука и образование
- Загородный дом
- Еда и напитки
- Отдых и туризм
- Финансы и право
- B2b
- Торговые центры