Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы молодым семьям по приобретению жилья 2024 в ХМАО». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ипотечные кредиты молодым семьям с государственной поддержкой в 2023 году готовы предоставить разные банки страны, запускающие кредитные программы со сниженными процентными ставками, что выгодно для заемщиков.
Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.
Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.
Расчет субсидии «доступный дом» на 2022 год простой, но государство выдает своим гражданам не полную стоимость квартиры, а компенсирует только часть цены. Средства предоставляются не в виде наличных денег, а приходят на специальный счет, что был открыт в банке на имя продавца недвижимости. То есть, семья-получатель, по сути, не получает рассматриваемых денег. Они сразу уходят продавцу.
На расчет субсидии влияет несколько факторов, и одним из главных является наличие у молодежи детей:
| Семья без детей | 30% от расчетной стоимости |
| Семья, где есть один и более детей | 35% от расчетной стоимости |
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ханты-Мансийске и ХМАО — Югре
Ответственным за прием документов и рассмотрение заявления является орган местного самоуправления. Обращаться нужно в жилищный отдел при районной администрации по месту жительства. Можно подавать документы через многофункциональный центр (МФЦ). Адреса, по которым следует обращаться, и время приема можно посмотреть ниже:
- Уточнить, в какой кабинет подавать документы при администрации жителям Ханты-Мансийска можно по телефону приемной.
- Жителям муниципальных образований можно перейти на страницу своего города или района на сайте региональной администрации.
- Документы также можно подать через МФЦ.
Меры региональной помощи молодым семьям
Субъекты РФ по своему решению могут расширять список льгот либо увеличивать размер федеральных:
- компенсировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать безвозмездно участок земли для возведения жилого дома в Ханты-Мансийске;
- предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.
Перечень необходимых документов:
- заявление от всех дееспособных членов семьи;
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- при наличии детей, свидетельство о рождении;
- справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Югорский капитал на третьего ребенка в 2021
- женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2012 года по 31 декабря 2019 года;
- мужчин, являющихся единственными усыновителями третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2012 года по 31 декабря 2019 года;
- женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2020 года;
- мужчин, являющихся единственными усыновителями третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.
- На второго ребенка сертификат по каким-то причинам не оформлялся. Тогда маткапитал оформят на третьего, как на второго.
- Мать лишена родительских прав на второго (или на обоих предыдущих детей). Тогда третий условно считается вторым или первым — в зависимости от того, сколько в семье детей по факту.
- В семье появился третий, при этом у каждого из родителей уже есть по одному ребенку от предыдущего брака. Получательницей сертификата является мать, учитываются только ее дети. Для нее ребенок будет вторым, поэтому на него дадут сертификат, как на второго.
- Третий (следующий) ребенок в семье родился в период 01.01.2019-31.12.2022. При этом неважно, сколько лет старшим детям — даже если больше 18, участвовать можно.
- До обращения за выплатой семья оформила ипотеку в российском банке либо АО «ДОМ.РФ» на покупку квартиры в новостройке или на вторичке, приобретение дома или участка под его постройку (не на строительство). Нельзя направить 450 тыс. на первый взнос по жилищному кредиту.
- Ипотечный договор заключен до 01.07.2023 (нижняя граница сроков не оговаривается).
- Обращаться могут мать или отец. У заявителя и детей должно быть российское гражданство.
- Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то компенсируют только этот остаток. Сумму можно использовать лишь на один ипотечный договор.
- Обращаться с документами (кредитный договор, детские свидетельства о рождении) нужно в банк, предоставивший ипотеку. Он перенаправит документы в АО «ДОМ.РФ», которое перечислит деньги на счет займодателя (банка).
В семейный капитал – 150 тысяч. В Югре увеличили размер выплаты многодетным
Право на Югорский семейный капитал возникает однократно при условии регистрации рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей у следующих граждан Российской Федерации, имеющих место жительства в автономном округе:
Помимо федерального материнского капитала, размер которого в 2021 году равен 466 617 ₽, и выплаты в размере 450 000 рублей на погашение ипотеки, в Приморском крае выплачивается региональный материнский капитал.
Изначально, после появления программы семейного капитала в Югре, сумма была установлена в сто тысяч рублей. Ежегодно сумма менялась, так как проводилась индексация выплат. Стоит заметить, что каждый год сумма повышалась на 4-5 тысячи, что не очень нравилось многодетным семьям.
В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре (ХМАО) действует две программы материнского (семейного) капитала. Федеральный маткапитал размером 453 тыс. руб. предоставляется на 2-го или последующего ребенка, который появился после 01.01.2021. Программа регионального капитала распространяется на семьи, где после 01.01.2021 был рожден или усыновлен 3-й или последующий ребенок. Сумма поддержки из окружного бюджета составляет 116 тыс. руб.
Федеральный материнский капитал в ХМАО, как и на всей территории Российской Федерации, предоставляется на основании закона от 29.12.2021 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». На территории региона данная субсидия пользуется спросом: только за 2021 год было выдано сертификатов на сумму около 4,5 млрд. рублей.
В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре (ХМАО) действует две программы материнского (семейного) капитала. Федеральный маткапитал размером 453 тыс. руб. предоставляется на 2-го или последующего ребенка, который появился после 01.01.2021. Программа регионального капитала распространяется на семьи, где после 01.01.2021 был рожден или усыновлен 3-й или последующий ребенок. Сумма поддержки из окружного бюджета составляет 116 тыс. руб.
Сумма материнского капитала вырастит до 616 617 рублей, также теперь его можно будет получать при рождении первенца. Об этом сегодня заявил Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию.
Маткапитал имеет такие же условия получения денежной помощи в Ханты-Мансийске, как и в любом другом округе. Главной особенностью Югорского маткапитала является то, что она выдается только после появления в семье третьего ребенка. При этом не важно, является он родным или усыновленным. По закону, деньги маткапитала не могут обналичиваться, однако семья имеет право на специальный сертификат, который поможет перенаправить деньги на желаемую услугу.
Право на Югорский семейный капитал возникает со дня рождения (усыновления) третьего ребёнка или последующих детей и может быть реализовано однократно не ранее чем по истечении одного года со дня рождения (усыновления) третьего или последующего ребёнка (детей).
- 1. По беременности и родам
- 2. За раннее обращение к врачу
- 3. При рождении ребенка
- 4. По уходу за ребенком до 1,5 лет
- 5. Материнский капитал
- 6. «Расту в Югре»
- 7. Для родителей — КМНС
- 8. Социальное пособие
- 9. «Президентские» на первого ребенка
- 10. «Президентские» на второго ребенка
- 11. Льготная «Семейная ипотека»
- 12. При рождении третьего ребенка
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Социальный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
На что можно потратить субсидию
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Нужные документы для получения субсидии
Для получения субсидии на рождение или усыновление ребенка в ХМАО в 2024 году необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт или свидетельство о рождении — документ, удостоверяющий личность одного из родителей.
2. Заявление — официальный запрос на получение субсидии, который заполняется в соответствующем органе государственной власти.
3. Документы, подтверждающие право на получение субсидии — в зависимости от конкретной ситуации это могут быть: свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка, документы о приеме ребенка на усыновление или удочерение.
4. Свидетельство о регистрации по месту жительства или временной регистрации — документ, подтверждающий место проживания одного из родителей.
5. Документы о доходах семьи — справки о размере заработной платы, выписки из банковских счетов или другие документы, подтверждающие финансовое положение семьи.
6. Другие документы — по требованию органа, выдающего субсидию, могут потребоваться дополнительные документы, например, справки о совместном проживании семьи или документы об образовании родителей.
Важно удостовериться, что все предоставленные документы являются оригиналами или нотариально заверенными копиями.
Необходимые документы для получения субсидии могут варьироваться в зависимости от конкретных условий программы и требований органа, выдающего субсидию, поэтому для получения точной информации рекомендуется обратиться в государственные органы социальной защиты населения или проверить актуальные требования на официальных сайтах.
Размер субсидии в 2024 году
В 2024 году размер субсидии для молодых семей, проживающих в ХМАО, будет увеличен. В зависимости от количества детей и площади жилого помещения, семьи могут рассчитывать на различные суммы субсидии.
Семьям без детей будет предоставлено 30% от расчетного бюджетного индикатора. Для семей с одним ребенком размер субсидии составит 40%, с двумя детьми — 50%, с тремя и более детьми — 60%.
Также, размер субсидии будет зависеть от площади жилого помещения. Например, для семей с площадью жилья до 70 квадратных метров размер субсидии составит базовую сумму. Для семей с площадью жилья свыше 70 квадратных метров будет предусмотрена дополнительная сумма в размере 20% от базовой.
Расчет размера субсидии будет производиться автоматически при подаче заявки на получение субсидии. Для этого семьям необходимо будет предоставить документы о доходах и составе семьи. В случае установления иных предоставленных данных в ходе проверки, размер субсидии может быть пересмотрен.
| Количество детей | Площадь жилья до 70 кв.м. | Площадь жилья свыше 70 кв.м. |
|---|---|---|
| Без детей | 30% | 30% + 20% (дополнительная сумма) |
| 1 ребенок | 40% | 40% + 20% (дополнительная сумма) |
| 2 дети | 50% | 50% + 20% (дополнительная сумма) |
| 3 и более детей | 60% | 60% + 20% (дополнительная сумма) |
Выплата предоставляется в размере, частично покрывающем нужды заявителей на покупку/строительство жилья. Размер соцвыплаты высчитывается в процентах от расчетной стоимости жилья (а не фактической, указываемой в договоре купли-продажи) и составляет:
- 30% — для бездетных пар;
- 35% — для неполных семей и полных хотя бы с одним ребенком;
- +5% — дополнительная выплата для тех, кто получил свидетельство на субсидию, и в течение срока действия документа в семье родился ребенок.
- Выплата предоставляется в размере, не большем остатка по кредиту или паевому взносу (если она будет потрачена на эти нужды).
Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядом предоставления семьям, имеющим 3 и более детей, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), гражданам из числа молодых семей, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным кредитам (в дальнейшем по тексту – Порядок) Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО — Югры от 5 октября 2018 года N 346-п.
Порядок устанавливает правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки в виде субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным жилищным кредитам семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), граждан из числа молодых семей, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, на следующих условиях:
Для семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя):
- исключение из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (далее — автономный округ) в связи с достижением возраста 36 лет или смертью родителей (единственного родителя);
- получение за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансируемых после указанной даты;
- постоянное проживание в автономном округе не менее 15 лет для одного родителя и 10 лет для другого родителя в полной семье или 15 лет для родителя в неполной семье совокупно на дату исключения из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа, кроме случая исключения семьи из указанных единых списков в связи со смертью родителей (единственного родителя).
Субсидия молодым семьям в ХМАО в 2024 году
В рамках программы субсидии, молодая семья может получить компенсацию до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Для получения субсидии семья должна соответствовать определенным требованиям:
- Возрастные ограничения: возраст супругов должен быть не более 35 лет на момент подачи заявления;
- Семейное положение: супруги должны быть зарегистрированы браком;
- Наличие детей: супруги должны иметь не менее одного ребенка до 18 лет;
- Гражданство и прописка: супруги должны быть гражданами Российской Федерации и иметь постоянную прописку в Ханты-Мансийском автономном округе;
- Доходы: общая совокупная совокупная сумма доходов супругов не должна превышать установленный уровень прожиточного минимума.
Для получения субсидии, молодая семья должна подать заявление в Фонд поддержки молодежи Ханты-Мансийского автономного округа. Заявление рассматривается в течение 30 рабочих дней. По итогам рассмотрения, семье сообщается решение о предоставлении или отказе в получении субсидии.
В случае положительного решения, супруги подписывают договор о предоставлении субсидии и после этого могут приступать к процедуре приобретения жилой недвижимости. Субсидия выплачивается в виде денежных средств или может быть направлена непосредственно на погашение кредита на жилье.
Какое жилье можно купить по программе «Семейная ипотека»
Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Программа позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Расширение программы «Молодая семья»
В рамках поддержки многодетных семей в ХМАО в 2024 году предполагается расширение программы «Молодая семья». Это позволит семьям с тремя и более детьми получать дополнительные льготы и пособия.
Одним из основных изменений в программе будет расширение круга семей, имеющих право на получение поддержки. Ранее в программу попадали только семьи с ребенком от 3 до 7 лет, однако в новом формате семьи с детьми любого возраста смогут обратиться за помощью.
Расширение программы также предусматривает увеличение суммы ежемесячного пособия для многодетных семей. Это позволит облегчить финансовую нагрузку на семьи и обеспечить лучшие условия для воспитания детей.
В программе «Молодая семья» также будет акцент на помощи семьям, имеющим трудности с жильем. Для этого будут предоставляться льготные ипотечные кредиты, а также субсидии на жилье. Это позволит многодетным семьям обеспечить себе комфортные жилищные условия и улучшить качество жизни.
Расширение программы «Молодая семья» в 2024 году поможет создать более благоприятные условия для многодетных семей в ХМАО и позволит им чувствовать поддержку государства в вопросах воспитания детей и обеспечения уровня жизни.
Льготы для участников программы «Молодая семья» ХМАО
Другой важной льготой, которая доступна участникам программы, является возможность получения компенсации части затрат на оплату жилплощади. Это означает, что семьи могут получить часть выплаченной суммы взамен наличия определенного числа детей в семье. Таким образом, участники программы имеют дополнительный источник дохода, который помогает снизить нагрузку на семейный бюджет.
- Для молодых семей, имеющих детей, предусмотрены дополнительные льготы, которые связаны с обучением и воспитанием детей. В рамках программы предусмотрены компенсации на оплату дошкольных учреждений и школьных обязательных услуг.
- Также участники программы имеют возможность получить скидки на покупку товаров и услуг в ряде магазинов и организаций, которые являются партнерами программы. Это может быть скидка на товары для детей, посещение развлекательных и спортивных мероприятий и другие преимущества.
- Важным преимуществом программы является доступ к различным социальным услугам, таким как медицинское обслуживание, развлекательные мероприятия и культурные мероприятия, которые организуются специально для участников программы «Молодая семья».