Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Незаконное использование чужого имущества без разрешения собственника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Субъектами административной ответственности выступают лица, достигшие возраста 16 лет. Если они не в состоянии оплатить вменённый им штраф за совершённое деяние, то его оплачивают в пользу государства законные представители или опекуны несовершеннолетнего правонарушителя.
Применяемые меры наказания
По изложенному тексту статьи, комментариями к нему, а также определениями ППВС, мера наказания за такие незаконные действия с имуществом может быть следующей:
Пребывание в тюрьме. Величина подобной меры может достигать 10 лет.
Видео: Пояснения к УК РФ о присвоении или растрате
восьми лет с лишением права занимать определенную должность или заниматься определнной деятельностью на срок до трех лет.
5. Действия, предусмотренные частями первой, второй, третьей либо четвертой настоящей статьи, если они совершены в особо крупных размерах или организованной группой, наказывается лишением свободы на срок от семи до двенадцати лет с лишением права занимать определенную должность или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет с конфискацией имущества.
Что считается неосновательным обогащением за пользование имуществом
Неосновательное обогащение возникает при завладении чужим имуществом без наличия правовых оснований. Добросовестный приобретатель получает имущество либо в результате заключенной сделки, либо по другим законным основаниям. Например – по наследству, при возмещении ущерба и в других случаях, предусмотренных гражданским законодательством.
Важно: даже если выгодоприобретатель не знал о том, что извлекает выгоду из пользования имуществом в результате неосновательного обогащения, это не избавляет его от необходимости компенсировать потерпевшей стороне ущерб.
Например, если вам на счет вдруг пришла кругленькая сумма, об источнике которой вы слыхом не слыхивали, не спешите радоваться. Подобные ошибки – достаточно распространенное явление в банковской практике. Суммы «из ниоткуда» на счетах обычно появляются в двух случаях: в результате ошибки отправителем или случившегося в банке технического сбоя.
Главный совет: не спешите тратить неожиданно свалившееся на вашу голову богатство. Ошибку быстро обнаружат, а вам придется возвращать все деньги законному владельцу. Если денег на счете к моменту возврата не окажется, дело может дойти и до уголовной статьи. Правоохранительные органы могут заподозрить в этих действиях мошенничество.
При получении неосновательного обогащения за пользование чужим имуществом без договора выгодоприобретатель обычно пользуется «недосмотром» второй стороны.
Типичные примеры:
- компания занимала помещение по договору аренды. В результате нескольких реорганизаций у недвижимости сменился собственник, подведомственная подчиненность и т.п. В результате о договоре аренды «забыли», а арендатор все это время продолжал пользоваться помещением без оплаты аренды. Похожая ситуация – между двумя компаниями был заключен договор аренды, по которому арендатору предоставлялось определенное помещение. В какое-то время он занял еще одно расположенное рядом помещение арендодателя без заключения договора аренды, при этом продолжал оплачивать арендную плату только за одно помещение;
- физическому или юридическому лицу в результате ошибки или технического сбоя были зачислены на счет денежные средства. Они должны быть возвращены законному владельцу.
Если между сторонами был заключен договор, то неосновательное обогащение за пользование чужим имуществом возникает из-за недобросовестного поведения выгодоприобретателя. Например:
- стороны расторгли договор поставки или купли-продажи, по которому был перечислен аванс, а контрагент уклоняется от его возврата;
- по договору строительного подряда подрядчик сэкономил стройматериалы, купленные за счет заказчика, и скрыл от него этот факт;
- арендодатель какое-то время выставлял арендатору в счетах за аренду сумму, не предусмотренную договором. Арендатор оплачивал какое-то время счета без проверки расчетов, в результате накопилась переплата арендных платежей.
Досудебный или претензионный порядок разрешения спора с незаконным владельцем действует в том случае, если это условие указано в договоре, на основании которого незаконный владелец получил имущество. Например, если исковое заявление подается в отношении собственности компании, то сначала необходимо направить досудебную претензию. Если незаконный владелец не ответил на нее в течение 30 календарных дней, то уже исковое заявление подается в арбитражный суд.
Однако законодательством обязанность по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения не предусмотрена. Суд может рассмотреть выполнение такого требования по аналогии с иском о возврате неосновательного обогащения. При этом статья 303 о расчетах при возврате имущества из незаконного владения должна учитываться в приоритете перед общими нормами о возврате неосновательного обогащения, о чем в пункте 12 указано в постановлении Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, Президиума ВАС РФ от 06.04.2004 № 15828/03. Проценты за доход от незаконного владения чужим имуществом в данном случае не должны начисляться. Суды исходят из того, что незаконное владение вещью – это неосновательное пользование имуществом, а не доходами, и статью 395 они применять в данном случае не будут.
Есть ли у вас право на иск?
Итак, если однажды выяснится, что кто-то незаконно владеет вашим имуществом, вы можете предъявить этому лицу иск «об истребовании имущества из чужого незаконного владения». Но прежде чем обратиться в суд, проверьте документы, подтверждающие ваши притязания. Например, если речь идет о возврате залога, доказательствами могут стать договор о залоге и акты передачи имущества залогодержателю. Если же вам не вернули товар, помещенный на склад, то потребуется предъявить договор с хранителем. И суду не важно, на каком основании приобретена та или иная вещь. А если вдруг ваши оппоненты станут просить проверить, откуда вообще у вас взялось данное имущество, то в такой просьбе им будет отказано.
Правда, бывают ситуации, когда собственники вынуждены подтверждать в суде свои права на спорное имущество. Готовиться к таким процессам надо очень тщательно. Возможно, что уже на этом этапе вам потребуется помощь сторонних консультантов. Хотя бы для того, чтобы провести качественную экспертизу документов.
Именно в ходе такой подготовки неожиданно для собственников выясняется, что в каких-то документах (свидетельствах, договорах, сертификатах, накладных и пр.) содержатся грубые ошибки, опечатки в названиях, неправильные формулировки, которые можно истолковать по-разному. Иногда в бумагах отсутствуют подписи уполномоченных лиц и печати организаций или же обнаруживается, что некоторых важных документов и вовсе нет… Это значит, что необходимо принимать срочные меры: исправлять упущения, переоформлять или восстанавливать документы, получать в госорганах нужные свидетельства и дубликаты. И сделать это желательно еще до обращения в суд. В противном случае неприятности начнутся, как только в ходе судебного заседания будут запрошены доказательства. Изучив их, представители Фемиды могут, например, прийти к выводу, что заявлять иск об истребовании имущества ваша компания вообще не имела права, т.к. не в состоянии подтвердить свои права собственника. То же самое касается и отсутствия необходимых доказательств.
Незаконное удержание чужого имущества — статья и ответственность
ред. Л.Л. Кругликов. М., 2005. С. 489.
Уклонение от исполнения приговора суда может быть совершено лицом, у которого находится имущество, подлежащее конфискации по приговору. Это деяние выражается в действии, направленном на сокрытие имущества, его присвоение или иное отчуждение.
Иное уклонение от исполнения вступившего в законную силу приговора о конфискации имущества может выражаться в бездействии — неявке по вызову судебного пристава-исполнителя, непередаче имущества. Иное уклонение может состоять также в предоставлении ложной информации о том, что имущество якобы украдено, испорчено и т.п. Также, по нашему мнению, иное уклонение может заключаться в уничтожении, порче имущества, его дарении, переводе на счета других лиц и т.п.
Преступление имеет формально-материальный состав и является оконченным с момента сокрытия имущества, подлежащего конфискации, или иного уклонения от исполнения вступившего в силу приговора суда о назначении конфискации имущества (формальный состав) или с момента причинения имущественного ущерба государству вследствие присвоения указанного имущества (материальный состав). К обязательным признакам объективной стороны последнего состава относится причинная связь между незаконными действиями виновного лица в форме присвоения и наступившим материальным вредом.
Законодательство о незаконном удержании чужой собственности
Отдельной нормы закона, содержащей состав правонарушения, заключающийся в неправомерном удержании чужого имущества, и наказания за это, не существует. Однако действия по задержке вещи и препятствию доступа к ней законного владельца фигурируют в разных законодательных актах в различных ипостасях.
- Преступлением такие действия могут быть квалифицированы по нормам Уголовного кодекса (ст. 330 — самоуправство, ст. 160 — присвоение и растрата).
- В качестве административного правонарушения подобные действия могут расцениваться по нормам Кодекса об административных правонарушениях РФ (ст. 19.1).
- Гражданское законодательство преследует цель не наказать, а вернуть, поэтому содержит нормы, позволяющие потребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).
- Судебная практика, касающаяся рассмотрения некоторых правонарушений в виде удерживания чужого имущества, систематизирована в постановлении пленума Верховного суда «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» от 27.12.2007 № 51.
Незаконное удержание чужого имущества как преступление и административное нарушение
Уголовный кодекс содержит 2 состава преступления, которые могут быть квалифицированы как незаконное удержание чужого имущества.
- Присвоение (ст. 160 УК РФ) характеризуется как бесплатное, совершаемое в корыстных интересах незаконное обращение преступником доверенных ему материальных благ в свою пользу без распоряжения на это собственника. Таким образом, чтобы удержание чужого имущества квалифицировалось, как присвоение, должны наличествовать следующие признаки:
- имущество вверено для сохранения;
- присутствует корысть в действиях удерживающего;
- отсутствуют указания владельца вещи на ее сокрытие.
- Самоуправство (ст. 330 УК РФ) представляет собой своевольное совершение каких-либо действий, противоречащих установленным нормам закона или других законодательных актов, правомерность которых подвергается сомнению со стороны организации или гражданина, если такое поведение нанесло существенный вред. Самый яркий и распространенный пример такого преступления — это препятствование одного сособственника другому в проживании на территории собственности вопреки вынесенному решению суда или имеющимся документам.
Конечно, чтобы подобные действия квалифицировались по нормам Уголовного кодекса, последствия должны быть значительными. А вот является ли вред существенным, определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Закон не содержит четких формулировок существенного вреда.
Самоуправство в рамках административного законодательства (ст. 19.1 КоАП РФ) определяется практически идентично понятию из уголовного права с одним лишь отличием. Если названные действия не нанесли существенного вреда пострадавшей стороне, то совершенное классифицируется не как преступление, а как административное нарушение, наказание за которое значительно мягче.
Виды ответственности и наказаний
Конкретно, по 160-й статье возможно назначение:
- Штрафа до 120 тысяч рублей;
- Обязательных работ до 240 часов;
- Исправительных работ до полугода;
- Лишения свободы до 2 лет.
Наказание может быть менее или более строгим, в зависимости от наличия отягчающих обстоятельств. Ими считаются:
- Групповое преступление, совершенное по сговору;
- Размер ущерба более 2 500 рублей;
- Использование служебного положения и ущерб больше 250 000 рублей;
- Групповое преступление с ущербом более миллиона рублей.
За самоуправство предусмотрены схожие санкции:
- Штраф;
- Исправительные работы;
- Обязательные работы;
- Принудительные работы;
- Тюремное заключение.
Конкретное наказание определяет судья с учётом величины ущерба.
Писаревское сельское поселение
Разобравшись с юридическим механизмом, можно переходить к подтверждению уже конкретных сумм. Собственник имеет возможность сослаться на ранее заключенный договор аренды в отношении такого имущества; к доступной информации из интернета по аренде недвижимости той же площади (в этом случае можно рассчитать арендную ставку за 1 кв.м). Вариантов размеров множество.
Если используется не весь объект, суд, скорее всего, не удовлетворит иск о взыскании денежных средств за весь объект. Конечно, такая ситуация возможна, если третье лицо сможет доказать использование объекта частично.
Для возврата недвижимости или движимого имущества необходимо обратиться к консультанту, который поможет составить претензию. Образец заявления всегда находится у защитника под рукой. Важно точно предоставлять информацию защитнику, чтобы он мог правильно выстроить правильную линию обороны.
Чаще за такие правонарушения назначается штраф, но председательствующий судья вправе назначить более серьезное наказание — исправительные работы или лишение свободы. Истребование имущества из чужого незаконного владения. Комментарий к ст. 301 ГК РФ. Гражданский кодекс Российской Федерации в действующей редакции.
В этом случае имущество находится в полном господстве собственника, который в какой-то момент обнаружил факт использования имущества. Такие ситуации возможны при использовании имущества собственника в качестве хранилища вещей третьего лица, стоянки для автомобилей третьего лица, использовании имущества в качестве юридического адреса.
Но потом произошло интересное — они (чиновники) ушли от уголовной ответственности, а нам «напаяли» рейдерство — т.е. мошенническая попытка хищения чужого имущества.
Нередко нарушения неприкосновенности жилища совершаются в совокупности с другими, как правило, более тяжкими преступлениями: убийством, причинением тяжких телесных повреждений, изнасилованием, похищением человека. В этих случаях нарушение неприкосновенности жилища не является конечной целью, а совершается попутно для облегчения планируемого преступления, т.к. Для этого нужно войти в дом.
Наоборот, если лицо докажет, что оно действительно является собственником имущества, оно вправе истребовать имущество даже тогда, когда основания перехода имущества к новому собственнику ранее не оспаривались в суде (п. 15 ст. Обзор).
Возврат имущества из чужого незаконного владения
В юридической практике довольно часто встречаются ситуации, когда имущество, принадлежащее одному собственнику, используется другими лицами без каких-либо законных оснований. Это может быть связано с кражей богатства, мошенничеством и другими незаконными действиями.
Другой пример: Романов А.Н., находясь в нетрезвом состоянии, решил проникнуть в дом бывшей сожительницы, чтобы поговорить с ней. С этой целью он стал громко стучать в дверь ее квартиры. Потерпевшая отказалась впустить Романова в свой дом. Продолжая свои действия, он разбил стекло и незаконно проник в квартиру через оконный проем.
Судебная практика свидетельствует о значительном увеличении числа лиц, осужденных за указанные преступления.
Преступлением является незаконное проникновение в чужое жилище. Незаконным является такое проникновение в жилище, совершенное против воли проживающих в нем лиц (за исключением случаев, установленных федеральным законом, или на основании решения суда).
Защита прав собственности по гл. 20 ГК РФ следует отличать от защиты интересов собственника в широком смысле.
Искусство. 591 уложения определяет ссылку на Сибирь для поселения «для разработки золота, серебра и платины на казенных землях без разрешения правительства или на частных землях без разрешения собственника и правительства».
Указанное правило о расчетах при возврате имущества из чужого незаконного владения подлежит применению как в случае истребования имущества в судебном порядке, так и в случае добровольного возврата имущества во внесудебном порядке несобственнику. лицом, в незаконном владении которого вещь фактически находилась.
Римское право приблизило это деяние к воровству; современное право считает, вообще говоря, достаточными меры гражданско-правовой ответственности и грозит наказанием лишь лицам, причастным к принятию чужого движимого имущества в залог или на хранение. Угловой проект. Кодекс налагает арест на это деяние.
Однако, поскольку плата за пользование указанным земельным участком за указанный период уже производилась артелью в виде уплаты земельного налога, оснований для взыскания неосновательного обогащения по иску собственника земельного участка нет. за тот же период, но на другом основании и от другого лица.
Подготовка и проведение виндикационного процесса – очень сложная задача, с которой мало кто может справиться без опыта и знаний.
Факт пользования чужим имуществом без надлежаще оформленного договора
УК действует только с прямым умыслом. В завершение хотелось бы отметить, что потенциал ст. 216 УК во многом не исчерпан, данный состав преступления может применяться ко многим преступным действиям, как против собственности, так и против порядка осуществления экономической деятельности. Универсальность ст. 216 УК еще не до конца изучена и воспринята на практике. Время, а также развитие и совершенствование экономических отношений будут заставлять практических работников каждый раз обращаться к диспозиции данной статьи и искать новые пути разрешения возникающих казусов.
Список использованных источников 1 Хилюта В. Принуждение к совершению действий имущественного характера // Юстиция Беларуси. 2005. № 8. С. 48. 2 Владимиров В. А., Ляпунов Ю. И. Ответственность за корыстные посягательства на социалистическую собственность. М., 1986. С. 190. 3. Яни П. С.
Законодательство о незаконном удержании чужой собственности
В законодательстве Российской Федерации отсутствует специальная правовая норма, устанавливающая ответственность за неправомерное удержание чужого имущества, соответствующие нормы находятся в ряде нормативно-правовых актов.
Внимание! Указанные действия могут быть квалифицированы следующим образом:
- как самоуправство согласно статье 330 Уголовного кодекса Российской Федерации;
- как присвоение и растрата согласно статье 160 Уголовного кодекса РФ;
- как самоуправство согласно статье 19.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях;
- норма статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации об истребовании имущества из чужого незаконного владения направлена на восстановление нарушенного права.
При этом по указанному вопросу существует специальное Постановление Пленума Верховного суда РФ от 27.12.2007 № 51 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате».
Рейдерский захват — статья Уголовного кодекса РФ
Рейдерство в УК РФ как преступление не закреплено в отдельной статье, но более 10 различных статьей предусматривают ответственность за те или иные действия по незаконному захвату собственности. Наиболее распространённой статьей, которая применяется на практике при квалификации действий рейдеров, это статья 159 УК РФ (мошенничество); сама диспозиция данной статьи, предусматривающая ответственность за хищение чужого имущества путём обмана или злоупотребления доверием, полностью охватывает действия злоумышленников по захвату чужого бизнеса. Помимо указанной статьи действия рейдеров нередко квалифицируются по следующим статьям УК РФ (по совокупности со статьёй ст. 159 или отдельно от неё):
- 179 УК РФ, если рейдер принуждает владельца организации заключить сделку по отчуждению имущества под угрозой насилия;
- 170.1 — в случаях, когда в регистрирующий орган представляются заведомо ложные данные в целях внесения недостоверных сведений в ЕГРЮЛ, реестр ценных бумаг или систему депозитарной учета;
- 170 — в отношении должностных лиц, регистрирующих заведомо незаконные сделки, искажающих сведения ЕГРЮЛ и государственного кадастра;
- 173.1 и 173.2 — при использовании в процессе захвата фирм-однодневок и подставных лиц;
- 183 — при незаконном получении сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну;
- 185.5 — фальсификация решения общего собрания или совета директоров общества;
- 186 — в части изготовления и сбыта ценных бумаг;
- 196 и 197 — преднамеренное и фиктивное банкротство;
- 303 — фальсификация доказательств, — при представлении в суд в целях получения неправосудного акта поддельных документов;
- 327 — подделка документов;
- ч. 3 ст. 299 — незаконное возбуждение уголовного дела в целях воспрепятствования предпринимательской деятельности.
Какое наказание грозит виновнику кражи?
В целом, нужно понимать, что наказание по статье №160 будет отличаться в зависимости от обстоятельств, определяющих тяжесть преступления:
- По 1 части этой статьи – штраф составит до 120 тысяч рублей, исправительные, обязательные или принудительные работы, а также лишение свободы до 2 лет;
- 2 часть наказывает за преступления, совершённые по сговору или с причинением значительного ущерба. В данном случае, помимо описанных выше мер ответственности, может быть применено лишение свободы на срок до 5 лет;
- По 3 части этой статьи, за крупный ущерб, срок может достигать 6 лет;
- Часть 4. Особо крупный размер ущерба или совершение преступления в составе организованной группы – тюремное заключение до 10 лет.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Первый шаг, который позволит не только прекратить противоправные действия, но и, возможно, наказать виновного, — это заявление в полицию.
В отношении чужой вещи значение этого слова иногда принимает преступный характер. Как же отличить незаконное удержание чужого имущества от мер правового характера?
Для начала нужно разобраться, что такое незаконное удержание чужого имущества – это нелегальное присвоение предметов или вещей, принадлежащих одному владельцу, другим человеком. Примером самовольного удержания собственности является нежелание покидать арендатором квартиры, по которой закончился договор аренды.Например, кто-либо, не имея вовсе animus rem sibi habendi, берет чужой зонтик для того, чтобы пройти в дождь по улице, проезжает на чужой лошади, надевает чужое платье, чешется чужой гребенкой и пр. Вторую группу образует подобное же отношение к недвижимому имуществу: пройти или проехать по чужой земле, сложить на чужой земле какие-либо предметы и т.п. Все случаи этих двух групп отличаются совершенно определенной чертой: никакого уменьшения имущественной сферы хозяина имущества здесь может не произойти, так что никаких оснований для гражданского иска об убытках не представится. Затем вьщвигается третья группа случаев, третья форма пользования: употребление на свои надобности, в том числе и непосредственное потребление, незначительной части вещей заменимых.