Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Разрешительные документы для открытия автомойки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Автомойка – достаточно сложный технический объект, поэтому участок перед установкой оборудования необходимо подготовить. Обычно для этого используют готовые плиты или заливают бетонные основания. На этом же этапе на участке проводят все обязательные коммуникации.
Оборудование для автомойки
Для самостоятельной мойки автомобиля используется вода под давлением и пена. Доступ к оборудованию оплачивается по времени, поэтому аппарат должен обеспечивать быструю помывку. Многие клиенты экономят, им достаточно нескольких минут и самых простых программ.
Этот уровень вполне могут обеспечить самые простые аппараты, которые стоят около 300 000 рублей за один пост. Такие конструкции обычно представляют собой металлическую раму, на которой установлены:
- аппарат подачи воды под давлением;
- насосы, трубы, водяные фильтры;
- поворотные консоли, пистолеты для воды и пены;
- ёмкости для жидкостей;
- модуль управления.
Стоимость более дорогих установок может достигать 1 млн рублей на один пост. Здесь больше функций, например, нанесение воска под давлением, мытьё дисков, мойка щётками. Кроме того, есть возможность регулировать давление и снижать расход воды и электроэнергии.
Выбор разновидности заведения
Прежде чем открывать бизнес, необходимо определиться, какие именно услуги будут оказываться. От этого зависит, сколько оборудования стоит закупать, а также многие другие факторы. Разделяют несколько основных типов моек. Создание каждой имеет сильные и слабые стороны. Нужно ориентироваться на свои задачи.
Первый вариант – ручная. Название говорит само за себя. Транспорт на подобных точках обрабатывается с помощью губок, воды и чистящих средств. Альтернатива – щеточная. Это еще одна разновидность контактной станции. Мытье на них осуществляется не сотрудниками, а спецтехникой. Первое, что требуется для открытия автомойки с нуля – закупить специальное оборудование.
Бесконтактные сервисы в последнее время пользуются большой популярностью. В них используется активная пена. Такая технология позволяет качественно очистить кузов транспортного средства, при этом не рискуя повредить покрытие.
Еще один относительно новый вариант – сухая мойка. Ее принцип работы заключается в использовании специального шампуня для обработки машин. При этом вода не применяется. Результат превосходит аналоги. Однако для такого заведения нужны высококвалифицированные работники.
Существуют также автоматические точки. Они бывают двух видов. Первый – портальная. При ее использовании автомашина стоит, а чистка осуществляется специальным прибором, который движется вдоль ее кузова. Другой тип – конвейерный. В ней транспорт заезжает на платформу, которая везет его через арки. В это время происходит мытье.
Рассмотрим подробнее плюсы и минусы каждого типа организации автомойки с нуля.
|
Тип мойки |
Преимущества |
Недостатки |
|
Ручная |
Небольшие инвестиции, высокий спрос |
Долгое обслуживание, невысокая прибыль, риск повредить покрытие авто |
|
Щеточная |
Возможность сэкономить на заработной плате сотрудникам, высокое качество очистки |
Необходимость покупать дорогую технику |
|
Бесконтактная |
Безопасность для транспорта клиентов, небольшое число работников |
Недешевое оборудование и химические средства |
|
Сухая |
Тщательная очистка автотранспорта, невысокие траты на приборы |
Нужда в квалифицированных сотрудниках |
|
Портальная |
Возможность комплексного ухода за машиной |
Большие денежные вложения |
|
Конвейерная |
Подходит для мытья транспорта разных категорий и размеров |
Дорогостоящая техника, необходимость привлекать специалистов для ее настройки |
Как получить разрешение
Как и любое коммерческое предприятие, такие станции требуют большого количества документов, которые предоставляют право вести деятельность. Перед тем как приступить к обустройству и закупке оборудования, следует оформить пакет бумаг.
Первое, что нужно, чтобы открыть автомойку, это зарегистрировать свой бизнес. Для этого необходимо оформить ИП или ООО. Для начинающих предпринимателей предпочтителен первый вариант, поскольку он позволяет сэкономить время и силы.
Второй шаг – это выбор системы налогообложения. На сегодняшний день их предусмотрено пять. Наиболее выгодный – это УСН. Его также называют «упрощенкой». Это неспроста, ведь эта разновидность предусматривает самую простую процедуру уплаты. Существует два варианта налога – 6% от доходов или 15% от прибыли, для описанного в статье предприятия предпочтителен первый.
Когда процедура завершена, хозяин фирмы подает прошение в администрацию города. Чиновники рассматривают его и принимают решение о выдаче разрешения. Ждать ответа придется несколько недель.
Бухгалтерские документы
Вся бухгалтерская документация делится на первичную (ПКО, РКО, ТТН, акты, накладные), бухгалтерские регистры и отчетную. И весь этот пакет документов появляется после ввода в эксплуатацию предприятия.
К бухгалтерским относят документы:
- распорядительные (приказы);
- учетные (ведомости, правки);
- оправдательные (фиксирующие, действия осуществляемые предприятием, оказание услуг, например);
- комбинированные.
Если вы не бухгалтер, то наверняка, к этой категории отнесете чековую книжку (финансовый документ), который нужно оформлять при открытии автомойки, Устав предприятия или приказ о назначении директора, если автосервис регистрируется, как Общество с ограниченной ответственностью.
Это не бухгалтерские документы, но в этом пункте укажем, что для регистрации предприятия, как ИП понадобится:
- паспорт;
- ИНН;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- заявление по форме Р21001
Не забывайте определиться с кодами ОКВЭД.
Если вы не работаете на момент открытия ИП, стоите на бирже труда, то имеете право на компенсацию расходов на оформления статуса Индивидуального предпринимателя. А также можете подать заявку на госсубсидию для развития бизнеса.
Для открытия ООО нужно немного больше документов:
- Устав;
- решение совета собственников о создании ООО или Протокол общего собрания учредителей;
- гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для автомойки;
- заявление на регистрацию (ф. Р11001);
- квитанция об оплате госпошлины.
Как выбрать расположение автомойки
Место влияет на успешность бизнеса. Выбирая подходящее, нужно учесть преимущества и недостатки разных вариантов:
-
В центральной части города. Мойка будет на виду, и сложностей с поиском клиентов не возникнет. Необходимо учесть, что получить разрешение на ведение бизнеса будет сложнее, а аренда — значительно выше. Оптимальный вариант — обратиться к руководителю завода либо складского помещения.
-
На окраине города. Плюс этого варианта в том, что плата за аренду помещения в удаленных округах города значительно меньше. Также бизнесмен вряд ли столкнется с серьезными трудностями при оформлении разрешительной документации. Среди минусов — небольшой клиентский поток из-за неудобного расположения. Исключение — мойки, находящиеся вдоль важных трасс, рядом с крупными автосервисами и магазинами. Там нет недостатка в клиентах, но возникают те же сложности, что и при открытии автомойки в центре.
-
В сельской местности. Необычное решение. Аренда невысокая, однако надо грамотно оценить спрос на услуги. Основные средства передвижения жителей села — недорогие автомобили и специальная техника. Владельцы обычно очищают их самостоятельно. Если население небольшое, большого дохода не будет. Исключение — деревни, располагающиеся около оживленных автомобильных магистралей.
Какой персонал нанять
Для обслуживания мойки на две машины необходимы две бригады по два сотрудника, работающие по сменному графику. Если бизнес будет действовать круглосуточно, понадобится третья бригада. Зарплату можно платить фиксированную либо в виде процента от стоимости работ — обычно доля мойщиков составляет 15–30 %.
Закупать расходники, распределять работу между сотрудниками, решать конфликты изначально может предприниматель. По мере развития предприятия эти обязанности лучше передать администратору, который будет работать с клиентами и вести расчеты.
Вести бухгалтерию может сам владелец бизнеса, используя для этого один из автоматизированных сервисов.
Коды ОКВЭД для автомоек самообслуживания
На этапе регистрации автомойки вам будет необходимо указать основной и дополнительные коды ОКВЭД (согласно обновленному классификатору ОКВЭД-2). Основной код ОКВЭД 45.20.3 «Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг». В качестве дополнительных кодов можете указать 45.20 «Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств».
Эта группировка включает:
-
ремонт транспортных средств, включая: механический ремонт, ремонт электрических систем, ремонт системы впрыскивания, текущее техническое обслуживание транспортных средств, ремонт кузова, ремонт ходовой части, мойку и полировку, покраску и рисование, ремонт лобового стекла и окон, ремонт автомобильных кресел;
-
шиномонтаж и все виды связанных с ним работ;
-
антикоррозийную обработку;
-
установку запасных частей и принадлежностей, не относящихся непосредственно к производственному процессу.
Также в том случае, если вы планируете дополнительные виды деятельности можно указать:
-
45.20.1 «Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств»
-
45.20.2 «Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств»
-
45.32 «Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями».
Если вы осуществляете еще и торговлю с использованием вендинговых аппаратов, то укажите еще коды:
-
47.99.2 «Деятельность по осуществлению торговли через автоматы»
-
47.99 «Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков»
Получение разрешения на строительные работы
Перед получением разрешения на возведение объекта капстроительства необходимо приобрести в собственность или взять в аренду земельный участок. Для этого претендент должен обратиться в районное территориальное управление по месту нахождения автомойки с заявлением ЗУ под строительство.
Сам договор заключается с земельным комитетом соответствующего муниципального органа, на территории которого будет находиться автомойка, уже после согласования проектной документации.
Комитет по строительству проанализирует предпроектный план строительства, в котором должно быть отображено объемно-пространственное решение на возводимую постройку.
После того как будет принято положительное решение по согласованию проекта, застройщик получит соответствующее разрешение на начало СМР.
Обратите внимание! В обязательном порядке должна быть разработана смета проекта, которую утверждает контролирующий государственный орган. Доверить её составление следует сотрудникам специализированной организации, оказывающей услуги технического заказчика.
Дополнительная информация
Приятным моментом для собственников автомойки является тот факт, что ГСК РФ (кодекс градостроителей) позволяет, согласно статье 51, п. 17, не получать разрешение от органов исполнительной власти для возведения данной постройки, так как она не считается капитальной. Права на данный объект также не нужно регистрировать по статье 120 ГК РФ (п.2).
Вся приведенная информация универсальна и касается любое моечных предприятий. Однако:
- при организации постов подвижного состава грузового транспорта;
- его санитарной обработке;
- обустройстве габаритных капитальных моечных центров;
- совмещения магазина, автомойки, сервиса.
Как ускорить процесс получения документов, необходимых для открытия автомойки?
Вы прочли материал, и хочется верить, что он оказался Вам полезным, и теперь Вы точно сможете правильно начать малый бизнес. Но, к сожалению, Вам все равно придется столкнуться с трудностями на пути к реализации проекта. Возможны случаи приостановления, даже неоднократного, процедуры получения разрешительной документации и, следовательно, Ваши планы по открытию автомойки будут отложены.
Если Вас это не совсем устаивает, то попробуйте пойти другим путем. Как насчет того чтобы рассмотреть предложение о покупке готового бизнеса?? Вполне возможно, что Вам продадут автомойку со всеми документами, и тогда Вам просто останется пожинать плоды в виде прибыли от своего дела!
Мы проведем согласование автомойки без лишних задержек и проволочек, и у Вас появится возможность строить бизнес и извлекать из него прибыль. Наши специалисты помогут Вам попасть в мир успешных людей и выйти на нужный уровень доходности.
Перечень используемого оборудования напрямую связан с типом автомойки и предлагаемыми ею услугами. Лучше покупать технику от ведущих мировых производителей: Karcher, PORTOTECNICA. Возможно, вам покажется, что разумнее уменьшить первоначальные вложения и сделать ставку на дешевизну. Однако правило о том, что скупой платит дважды, относится и к этому бизнесу.
На первых порах потребуются:
- мойка с высоким давлением;
- машина для мытья напольного покрытия;
- система с оборотным водоснабжением;
- оборудование для химчистки салона;
- пылесосы и парогенераторы;
- очистное устройство.
Бизнес-план открываем автомойку
Перед тем, как зарегистрировать свою автомойку, необходимо детально просчитать все затраты, оценить возможные доходы с максимальными рисками и, главное, оценить собственные возможности. В обязательном порядке проанализируйте перспективу развития. Иными словами, вам нужно разработать качественный бизнес-план.
Основные пункты бизнес-плана по организации автомойки:
- Стратегия, желательно на несколько лет вперёд;
- Бизнес процессы;
- Рынок и конкуренция;
- Возможность предоставления дополнительных услуг (шиномонтаж, кафе).
От места локации вашего предприятия зависит напрямую финансово-расчётная сторона, которую можно рассмотреть следующими пунктами:
- Покупка земельного участка;
- Строительство;
- Расходные материалы и покупка оборудования;
- Обязательно расходы на починку оборудования (оно не вечно);
После получения готовых регистрационных документов на ваше ИП или ООО, нужно начинать подбирать персонал. С первого взгляда особых требований к персоналу тут нет, но это не так. Высшее образование сотрудников тут не является необходимостью или каким-либо преимуществом, однако знание автомобилей (как правило, определяется основываясь на специфику предприятия и опыт работы в данной сфере, будет весьма кстати). Согласно графику работы, вашего ИП, а оптимальный график для автомойки – это 24 часа, вам потребуется 5-6 мойщиков и, желательно, один администратор.
Если иметь свой бизнес очень хочется, но на его открытие не хватает средств (возможностей), хорошим решением может стать работа по франшизе. Наверняка в регионе уже есть автомобильные комплексы с раскрученным именем заинтересованные в расширении сферы влияния на периферии.
Крупный бренд уже имеет проработанную и лишенную недостатков бизнес модель, все необходимое оборудование, технологию и сырье. В некоторых случаях специалисты компании даже осуществляют самостоятельный подбор и обучение персонала.
В открытии автомойки по франшизе множество плюсов таких как, – низкие затраты, минимизация рисков, хороший способ набраться опыта для самостоятельного ведения бизнеса и т.д. Минус один – бо́льшая часть заработанных средств будет уходить владельцу франшизы.
Что нужно для открытия автомойки?
Если исключить самый первый шаг – появление идеи, то стоит рассмотреть ряд ключевых организационных шагов.
В первую очередь собрать всю необходимую документацию. На это может уйти огромное количество времени и сил, в связи с этим лучше всего обращаться к специалистам. Они смогут, во-первых, рассказать, какие документы гарантировано понадобятся, во-вторых помогут их собрать в кротчайшие сроки и сдать туда, куда надо. Если говорить о процедурах оформлении ИП, оформления помещения и т. д., то здесь вовсе можно сделать все чуть ли не в тот же день, благодаря широкому спектру юридических услуг.
Но если вы все же соберетесь все делать сами, то стоит набраться терпения и делать все поступательно.
Для начала нужно официально оформить свою деятельность. Здесь вам подойдет один из двух вариантов – оформление ИП, либо оформление общества с ограниченной ответственностью.
Если вы в первый раз вообще связываетесь с ведением коммерческой деятельности, то лучше, наверное, подойдет ИП, так как здесь намного меньше бумажной возни, да и сам пакет документов при оформлении намного меньше.
Далее нужно задуматься о том, как вы будете платить налоги. Лучше всего тут подойдет упрощенная система налогообложения. Она имеют ставку в 6% с общих доходов или 15 с уменьшенных. Плательщик налога сам может для себя решить, какие лучше налоги платить.
Если говорить об автомойки, то лучше, скорее всего, выбрать 15% с тем доходов, которые были уменьшены на расходы, если учитывать, что автомойки имеет рентабельность где-то в 35-45% (а чтобы ставка с 6% от общих доходов была выгодна, необходимо не меньше, чем 60%).
В защиту УСН также хотелось бы сказать, что она удобна для предпринимателя также благодаря минимума отчетной документации, поэтому если внимательно подойти к делу, то в принципе можно вести всю налоговую отчетность самому предпринимателю (тем более начинающим предпринимателям уж точно не хочется платить деньги за дополнительные услуги). Тем не менее, если доходы позволяет, а вопросы с налогами вызывают у вас сложности (учитывая, что с налогами лучше не шутить), то не все-таки не будет лишним обратиться к специалистам. Они за символическую цену все грамотно посчитают, и в скором времени ваша отчетность будет в полном порядке.
Перед тем как открыть автомойку в первую очередь вы должны определиться сколько денег вы готовы инвестировать в свой бизнес. От количества инвестиций будет и зависеть вид автомойки, которую вы сможете открыть. Рассмотрим основные виды, которые сейчас присутствуют на рынке.
- Ручная контактная мойка — подразумевает ручное нанесение моющих средств и очистку с помощью губок. Такой тип автомоек является самым распространенным, так как предпринимателю не приходится тратиться на дорогостоящее оборудование. Минусом в данном случае является то, что физический контакт с транспортным средством может привести к царапинам и повреждению кузова. Еще один минус — это долгое время обслуживания автомобиля. За час вы не сможете обслужить большое количество клиентов, как в случае с другими типами автомоек.
- Ручная бесконтактная мойка — процедура осуществляется в несколько шагов. Сначала под напором воды очищается большая часть автомобиля. Затем наносится активная пена, которая удаляет остатки загрязнений. Далее пена смывается под большим напором воды. Заключительным шагом является нанесение полироля. Первоначальные затраты для такого вида автомойки будут больше, чем в предыдущем случае, так как для работы будет необходимо специальное оборудование.
- Автомойка самообслуживания — если вы хотите открыть автомойку самообслуживания, то это очень верное решение. Такой вид моек с каждым годом набирает все большую популярность. Клиенты в данном случае платят не за мойку машины, а за время, которое они проводят в вашей автомойке. Благодаря тому, что ваши клиенты всё делают сами, вы можете сэкономить на сотрудниках автомойки, так как большое количество персонала для этого не понадобится.
- Автоматические мойки — сразу стоит отметить, что выбор такого типа приведет к большим первоначальным денежным инвестициям. Вы можете сэкономить на количестве сотрудников, но минимальная стоимость оборудования для такой мойки начинается от 3 млн. рублей. В свою очередь, автоматические мойки делятся на два типа: портальная — когда машина заезжает в бокс и очищается за счет того, что вокруг нее установлено специальное оборудование, туннельные автомойки — подразумевают что транспортное средство устанавливается движущуюся ленту и в процессе движения очистка происходит в несколько этапов.
Самым оптимальным вариантом в данном случае является открытие бесконтактной автомойки с сотрудниками, либо по принципу самообслуживания.
Сколько нужно денег, чтобы открыть автомойку?
Очень сложно спрогнозировать какие затраты будут при создании автомойки, так как это зависит от множества различных факторов:
- Будет ли это автомойка самообслуживания или нет
- Автоматическая или ручная
- Помещение берется в аренду или имеется в собственности
Итак, продемонстрируем бизнес план автомойки с расчетами пример будет следующий:
- У нас есть 8 сотрудников, с графиком 2/2
- Мы снимаем помещение в аренду
- Автомойка будет предоставлять различные услуги, описанные ранее в статье
- Нам необходимо купить оборудование для бесконтактной мойки
- Рабочий график с 12 дня до 12 ночи
Исходя из этого получим таблицу расходов.
| Наименование | Стоимость |
| Первоначальные расходы | |
| Оборудование и мебель | 850.000р |
| Оформление документов | 15.000р |
| Реклама | 30.000р |
| Строительство боксов для мойки | 1.000.000р |
| Итого: | 1.895.000р |
| Ежемесячные расходы | |
| Аренда и коммунальные платежи | 60.000р |
| Расходные материалы | 15.000р |
| ЗП 8 сотрудников | 160.000р |
| Реклама | 15.000р |
| Итого: | 250.000р |
В результате первоначальные затраты на открытие автомойки составляют 1.895.000р., а ежемесячные затраты 250.000р.