Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал на ремонт жилья могут разрешить с 2024 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разберём более подробно реконструкцию жилья. Под этим определением понимают процесс, влекущий за собой увеличение размеров жилплощади. Но как это сделать? Нельзя же просто снести фундамент и построить дом заново? Всё намного проще. Чтобы увеличить площадь помещения, достаточно пристроить к нему дополнительный этаж или мансарду, а также поработать с несущими конструкциями. Однако заниматься реконструкцией дома с привлечением средств маткапитала разрешено только в том случае, если помещение находится в собственности владелицы сертификата. А для выполнения работ можно обратиться к подрядчикам либо взять всю ответственность в свои руки.
Что такое материнский капитал?
Материнский капитал (маткапитал) — единовременная выплата по случаю рождения или усыновления ребенка. Это одна из мер государственной поддержки, которая направлена на увеличение рождаемости.
Маткапитал положен семьям, в которых с 2007 до 2026 года родился ребенок. С 2024 года выплата положена только на детей, которые имеют российское гражданство с рождения. У родителя российское гражданство должно быть на момент появления ребенка в семье.
Выплата оформляется в виде сертификата, который можно потратить только на определенные цели:
-
улучшение жилищных условий (покупку, строительство и реконструкцию жилья);
-
образование ребенка;
-
формирование накопительной пенсию матери;
-
оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида;
-
получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.
Кому положен материнский капитал:
- Женщинам, которые родили или усыновили второго, или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
- Мужчинам, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
- Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
-
Мужчины, которые являются единственными усыновителями первого ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года.
С 2024 года установлены дополнительные требования. Ребёнок должен приобрести гражданство Российской Федерации по рождению, а у матери или отца, которые обращаются за выплатой, должно быть гражданство на момент рождения ребёнка.
Куда можно потратить материнский капитал?
Материнский капитал можно использовать только на цели, которые определены законом. В перечень входит улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии матери, оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида и получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.
Каждая цель имеет свои особенности. Это касается сроков, способов получения средств и формы помощи. Поэтому на каждой из них остановимся подробнее.
Долевая собственность
Если вы приобрели (купили в ипотеку, построили или реконструировали) дом с использованием средств материнского капитала, то необходимо оформить его в долевую собственность супругов и всех имеющихся детей. Выполнить данное требование нужно в течение 6 месяцев, но старт отсчета срока зависит от того, как вы получили жилье в собственность:
- если построили или реконструировали — отсчет начинается с того момента, как объект был официально зарегистрирован в Росреестре (вы этом случае вам дадут выписку из ЕГРН);
- если купили дом в ипотечный кредит — отсчет начинается с того момента, когда ваш долг перед банковским учреждением был полностью погашен.
Определение суммы компенсации
Для получения компенсации за затраты на строительство или реконструкцию дома с помощью материнского капитала необходимо направить заявление в Росреестр, который является фондом материнского капитала. В заявлении должны быть указаны основные данные о себе, а также информация о планируемом строительстве или реконструкции жилья.
При направлении заявления необходимо предоставить определенные документы, подтверждающие понесенные расходы на строительство или реконструкцию дома. Какие именно документы нужны, зависит от конкретного случая и от выбранной формы получения компенсации.
Если вы планируете использовать материнский капитал для строительства нового дома или реконструкции существующего помещения, то вам следует учесть особенности. В первую очередь, деньги, выделенные из материнского капитала, могут быть использованы только на такие типы расходов, как строительство или реконструкция жилья.
Для получения компенсации на строительство нового дома необходимо предоставить договор о строительстве или ипотечный договор, а также все соответствующие документы, подтверждающие выполнение работ и понесенные расходы.
Если же вы планируете реконструкцию существующего помещения, то вам необходимо предоставить документы, подтверждающие прохождение процедуры государственной регистрации прав на объект недвижимости, а также все соответствующие документы, подтверждающие выполненные работы и понесенные расходы.
После предоставления заявления и всех необходимых документов, фонд материнского капитала проведет проверку и вынесет решение о возмещении затрат на строительство или реконструкцию жилья.
Если все условия выполнены, то компенсация будет направлена на строительство или реконструкцию дома. Выплата средств материнского капитала может быть предоставлена в виде упрощенного порядка, субсидии или иных форм.
Важно отметить, что сроки получения компенсации могут быть различны в зависимости от региона и от политики фонда материнского капитала. Например, в 2024 году материнский капитал можно было использовать и на ипотечные вложения или на улучшение существующего жилья.
Таким образом, определение суммы компенсации происходит на основе предоставленных документов, выполненных работ и понесенных затрат. Чтобы получить компенсацию за строительство или реконструкцию дома с помощью материнского капитала, необходимо следовать определенному порядку и предоставить все необходимые документы.
Проверка заявления и регистрация договора
Для получения компенсации затрат на строительство или реконструкцию дома с помощью материнского капитала необходимо выполнить определенный порядок действий и соблюдать определенные условия. В данном разделе мы рассмотрим способы проверки заявления и регистрации договора, чтобы получить компенсацию на возведение жилого объекта.
Если вы планируете использовать материнский капитал для строительства или реконструкции дома, то в заявлении, которое вы подаете в пенсионный фонд, необходимо указывать, какие именно расходы вы планируете возместить с его помощью. Список возможных расходов для компенсации с использованием материнского капитала перечислен в законе и включает, например, затраты на строительство или ремонт жилого помещения, ипотечные вложения или погашение ипотеки.
После того как заявление будет проверено и одобрено, вы сможете приступить к строительству или реконструкции дома. Важно помнить, что материнский капитал можно использовать только на строительство или ремонт жилой недвижимости, то есть для объективных целей, связанных с улучшением жилищных условий.
При выполнении строительных работ по возведению дома или реконструкции уже существующего помещения на сумму, превышающую размер материнского капитала, можно привлечь дополнительные финансовые средства. В этом случае вы можете использовать материнский капитал в качестве частичной оплаты расходов. Однако необходимо учесть, что сроки использования материнского капитала ограничены законом и истекают в 2024 году — после этого срока использовать средства маткапитала будет невозможно.
Для получения компенсации вам необходимо будет предоставить Фонд социального страхования обязательное страхование гражданской ответственности и договор с застройщиком, подрядчиком или другой организацией, осуществляющей выполнение работ по строительству или реконструкции объекта. Также возможно направить материнский капитал непосредственно на счет организации, осуществляющей строительство или реконструкцию.
После выполнения работ и получения сертификата о сдаче объекта в эксплуатацию необходимо предоставить Фонду проверку выполненных работ и расходов, а также документы, подтверждающие использование материнского капитала на указанные цели.
Важно помнить, что все расходы, понесенные в процессе строительства или реконструкции объекта, должны быть обоснованными и соответствовать требованиям закона о материнском капитале. Также необходимо учесть, что компенсации могут быть предоставлены только при условии, что все работы выполнены в указанные сроки и соответствуют требованиям к качеству.
На какую недвижимость можно потратить маткапитал в 2024 году
Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий. Эти цели выбирают почти 70% россиян. Сюда относится:
— покупка квартиры или дома;
— строительство дома;
— строительство или реконструкция дома;
— реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года);
— оплата первого взноса по ипотеке;
— оплата основного долга по ипотеке;
— покупка жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
— оплата вступительного взноса в ЖСК.
Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапитала.
1. Покупка жилья и ипотека
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.
Внесение только маткапитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру.
Маткапитал можно использовать и при участии в льготных ипотечных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.
2. Строительство и реконструкция дома
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).
Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.
В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.
С 2024 года средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого помещения в домах блокированной постройки (таунхаусы, дуплексы). По закону дома блокированной застройки не являются объектами индивидуального жилищного строительства, поэтому россияне, живущие в таких домах, не могли воспользоваться маткапиталом для реконструкции или ремонта своей недвижимости. Но принятый в конце прошлого года закон устранил этот пробел.
3. Покупка земельного участка и ремонт
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов.
Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.
Позднее риелторская сеть предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект. Соответственно, решения по этому вопросу не принято, использовать маткапитал на покупку земли в 2024 году также нельзя.
Другие способы использования материнского капитала на жилье, помимо ремонта в новостройке
Материнский капитал предоставляет семьям возможность улучшить свои жилищные условия и обеспечить комфортное проживание. Кроме возможности использования средств на ремонт в новостройке, существуют и другие способы использования материнского капитала на жилье.
Приобретение готового жилья
Первым способом использования материнского капитала на жилье, помимо ремонта в новостройке, является приобретение готового жилья. С использованием материнского капитала можно приобрести квартиру или дом, который уже готов к проживанию. Это предоставит семье возможность быстро обзавестись собственным жильем без необходимости проводить ремонт.
Оплата ипотечного кредита
Вторым способом использования материнского капитала на жилье может быть оплата ипотечного кредита. Материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита, что поможет семье снизить размер ежемесячных платежей и ускорить процесс погашения кредита. Это позволит раньше освободиться от долга и получить полное право собственности на жилье.
Таким образом, помимо использования материнского капитала на ремонт в новостройке, семьям предоставляются и другие возможности для улучшения жилищных условий. Приобретение готового жилья и оплата ипотечного кредита являются альтернативными способами использования средств и могут быть более предпочтительными в зависимости от индивидуальных обстоятельств каждой семьи. Важно принять во внимание свои потребности и желания, чтобы сделать максимально эффективное использование материнского капитала.
Выберите подходящих специалистов и команду для проведения ремонта.
Когда дело доходит до ремонта квартиры, умение правильно выбрать специалистов и команду играет важную роль в успешном выполнении всех необходимых работ. Ведь качество и результаты ремонта будут зависеть от опыта и профессионализма команды, которая будет осуществлять работы.
1. Определите свои потребности и требования к команде
Прежде чем начать поиск специалистов, определите, какие работы необходимо выполнить и какие требования у вас к членам команды. Учтите, что разные специалисты могут иметь опыт в различных областях, поэтому имеет смысл найти команду, которая имеет опыт именно в тех видах работ, которые вы планируете выполнить.
2. Проведите исследование и читайте отзывы
Исследуйте рынок ремонтных услуг и соберите информацию о различных специалистах и командах, которые могут выполнить ремонт в вашей квартире. Читайте отзывы о них и изучайте рейтинги, чтобы понять, насколько надежна их работа.
3. Проведите собеседование и оцените команду
После того, как вы сократили список потенциальных кандидатов, устройте собеседования и оцените их профессиональные навыки и опыт. Задавайте вопросы, касающиеся их опыта работы и специальных навыков, а также просите их предоставить примеры работ, которые они выполняли ранее.
4. Рассмотрите цены и оформите договор
Когда вы уже определились с тем, кто будет входить в вашу команду по ремонту, рассмотрите цены и установите ограничение бюджета. Оформите договор, чтобы все условия работы были закреплены на бумаге и не было никаких недоразумений в будущем.
5. Следите за ходом работ и контролируйте качество
Важно следить за ходом работ и контролировать качество выполнения каждого этапа ремонта. Если вы обнаруживаете какие-либо проблемы или несоответствия вашим требованиям, обсудите их со специалистами и исправьте ситуацию, чтобы избежать дальнейших проблем.
Выбор подходящих специалистов и команды для проведения ремонта квартиры — это важный шаг, определяющий успех вашего ремонтного проекта. Правильный выбор команды даст вам уверенность и гарантию качественно выполненных работ.
Отслеживайте ход работ и контролируйте качество выполняемых задач.
Когда речь идет о ремонте квартиры, особенно при использовании материнского капитала, важно не только потратить деньги разумно, но и следить за ходом работ. Отслеживание прогресса выполнения задач и контроль качества работ позволят вам быть уверенными в том, что деньги из материнского капитала используются правильно и эффективно.
С первых же дней ремонта стоит установить регулярное общение с исполнителями. Назначьте определенное время для встреч, а также договоритесь о том, как будут предоставляться отчеты о проделанной работе. Это может быть как устные отчеты в конце каждого рабочего дня, так и письменные отчеты по окончанию недели или месяца.
Можно использовать такие инструменты, как список выполненных задач или таблицу с описанием и оценкой качества выполненных работ. Важно, чтобы исполнители предоставляли фотографии или видео документацию результата своей работы. Таким образом, вы сможете не только проследить за процессом ремонта, но и оценить его качество.
Многие заказчики ремонта обращаются к услугам строительных экспертов, которые предоставляют профессиональную оценку хода работ и контроль над качеством. Это поможет вам быть уверенными в том, что все выполняется в соответствии с договором и ваши ожидания будут полностью удовлетворены.
В случае, если вы обнаружите недостатки или несоответствия в ходе работ, не стесняйтесь требовать исправления. Ведь вы оплачиваете ремонт квартиры, и вас вполне оправданно требовать высокого качества работы.
Не забывайте о том, что контроль качества выполнения задач не только обеспечит вам гарантию того, что материнский капитал используется эффективно, но и поможет сохранить спокойствие и уверенность в том, что ваш ремонт будет успешно завершен в срок и с достойным качеством.
Планируйте поэтапные работы и учтите возможные задержки.
Планирование поэтапных работ и учет возможных задержек – ключевой аспект при использовании материнского капитала на ремонт квартиры в 2024 году. Это позволит вам эффективно использовать доступные средства, снизить риск непредвиденных расходов и сохранить нервы.
Первым шагом вам необходимо составить список необходимых работ и разбить их на этапы. Например, вы можете начать с ремонта ванной комнаты, затем перейти к обновлению кухни и завершить работы в гостиной. Такой подход поможет вам фокусироваться на конкретных задачах и избежать разрозненного выполнения работ.
При планировании этапов работ необходимо также учесть возможность задержек. Например, если вы планируете подать документы на использование материнского капитала в январе 2024 года, учитывайте, что процесс рассмотрения и предоставления средств может занять определенное время. Кроме того, при выборе подрядчиков и поставщиков услуг уточняйте сроки выполнения работ и возможные риски задержек.
Важно помнить, что использование материнского капитала на ремонт квартиры предусматривает соответствующие требования и ограничения, установленные законодательством. Перед началом ремонтных работ обязательно ознакомьтесь с правилами использования этих средств и проконсультируйтесь с профессионалами в этой области.
При планировании поэтапных работ также полезным является составление детального плана с указанием сроков и бюджета на каждый этап. Это поможет вам более точно распланировать свои финансовые ресурсы и не выходить за пределы материнского капитала.
Однако необходимо быть готовым к возможным форс-мажорным ситуациям, которые могут привести к задержкам в выполнении работ. Непредвиденные проблемы с техникой, нехватка материалов или изменения в планах – все это может повлиять на сроки и бюджет ремонта. При планировании учитывайте возможность некоторых отклонений от расписания и бюджета.
Учитывая поэтапное выполнение работ и возможные задержки, вы сможете более эффективно использовать материнский капитал на ремонт квартиры в 2024 году. Подробное планирование и гибкость в выполнении работ помогут вам создать комфортное и уютное жилье для вашей семьи.
Что нужно, чтобы компенсировали затраты?
Многие задают этот вопрос. На самом деле получить компенсацию не только возможно, но и нужно. Для этого идем в ПФ с собранными документами.
- Копии свидетельств на право собственности уже перестроенного дома, и земли, на которой он находится.
- Копию документа о государственной регистрации расширенного дома.
- Акты, в которых прописано разрешение на строительство, и узаконивание дома. Так же акт контролирующей организации, которая проводила обследование уже построенного здания. Этот документ нужно предоставить, если дом был увеличен на норму, положенную одному человеку.
- Если строение не принадлежит всем членам семьи на долях, то нужно будет предоставить письменное обязательство от владельца дома. Оно должно быть заверено нотариусом.
Если вы провели реконструкцию до того, как вам был выдан материнский капитал, и вы это документально подтвердите, то вам переведут всю сумму. Тут отсутствует правило 50, на 50.
В компенсации могут отказать:
- Родители лишены родительских прав;
- Опека ограничила доступ родителей к детям.
Как поделить дом? Способы и правила подробно описаны в этой публикации.
Региональный материнский капитал на ремонт жилья
Во многих субъектах РФ помимо федеральной программы материнского капитала действует дополнительная региональная программа. Как правило, местный маткапитал назначается при рождении или усыновлении третьего ребенка, а не второго.
Как и федеральный МК, региональный может быть использован для улучшения жилищных условий, а в частности — для реконструкции дома. Кроме того, в ряде регионов местный капитал разрешается направить на ремонт и закупку отделочных материалов, например:
- В Коми можно провести капитальный или текущий ремонт жилого помещения (полное восстановление и обновление жилья или восстановление отдельных элементов, соответственно). Жилье может быть отремонтировано своими силами или с привлечением строительной организации (закон Республики Коми № 45-РЗ от 29.04.2011 года).
- В Белгородской области, помимо этого, за средства маткапитала можно купить материалы для ремонта (ч. 2 ст. 85 закона Белгородской области № 165 от 28.12.2004 года).
Размер регионального материнского капитала устанавливается местными законами и нормативными актами. В среднем он составляет от 50 до 150 тысяч рублей.
Можно ли потратить материнский капитал в 2024 на ремонт квартиры?
Материнский капитал – это одно из главных средств поддержки семейного жилья и рождения детей. Вопрос о том, можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры, возникает у многих родителей. Что входит в понятие «ремонт квартиры»?
- Реконструкция помещения;
- Улучшение жилых условий;
- Обновление интерьера;
- Прочие работы, связанные с улучшением и модернизацией жилища.
В связи с этим, ответить на вопрос о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2024 году, можно с уверенностью: да, можно!
Однако, следует учесть несколько главных условий использования материнского капитала на ремонт жилища:
- Ремонтные работы должны быть направлены на улучшение жилых условий для ребенка и семьи.
- Документами о даче разрешения на капитальный ремонт должны быть предоставлены органу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость.
- Потратить капитал можно только на работы, связанные с жилыми помещениями, зарегистрированными на основании отдельного договора.
Важно отметить, что материнский капитал не может быть обналичен сразу после его получения. Для его использования на ремонт квартиры, необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства и получить разрешение на использование капитала на проведение ремонтных работ.
Итак, в 2024 году можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры, если выполнены все условия и работы связаны с улучшением жилых условий для ребенка и семьи.
Дополнительные условия
Чтобы использовать материнский капитал с пометкой «ремонт\реконструкция дома» нужно иметь либо недюжинный ум, чтобы обойти все препятствия, выставляемые ПФР, либо точно войти в категорию семьи, подходящей под условия сделки.
Деньги по сертификату дадут, если:
- ребенку исполнилось три года. До этого можно тратить личные средства, сохраняя квитанции на покупку стройматериалов. После этого в ПФР предоставляются все квитанции и, согласно им, маткапитал переводится на счет как компенсация расходов. В случае, если ПФР не найдет ничего противозаконного в действиях граждан, он не откажет в выдаче маткапитала;
- исходный размер жилья менее 18 кв. м. на каждого зарегистрированного члена семьи. То есть, основанием начать реконструкцию может быть то, что при рождении второго и последующего малыша, на которого и выдается сертификат, дом стал тесен для семьи;
- работы держатель сертификата выполнил самостоятельно, никаких строительных бригад, профессиональных фирм и т.п., только члены семьи;
- жилой дом под реконструкцию и прилегающий участок, на котором будут построены новые объекты, должен быть в собственности заявителя (матери ребенка) на маткапитал или в собственности законного мужа;
- использование кредитных средств. Не возбраняется брать Кредит в банке под будущий маткапитал, но погасить его досрочно нельзя. Средства из ПФР поступят только после исполнения ребенку 3 лет. Досрочное погашение предусмотрено только для строительства и покупки жилья.
Не возбраняется если семья к маткапиталу добавит свои сбережения и реконструирует дом одновременно отремонтировав его и проведя капремонт. Главное, чтобы условия по освоению материнского капитала были соблюдены, и жилой дом был расширен.
Дополнительные условия
Чтобы использовать материнский капитал с пометкой «ремонтреконструкция дома» нужно иметь либо недюжинный ум, чтобы обойти все препятствия, выставляемые ПФР, либо точно войти в категорию семьи, подходящей под условия сделки.
Деньги по сертификату дадут, если:
- ребенку исполнилось три года. До этого можно тратить личные средства, сохраняя квитанции на покупку стройматериалов. После этого в ПФР предоставляются все квитанции и, согласно им, маткапитал переводится на счет как компенсация расходов. В случае, если ПФР не найдет ничего противозаконного в действиях граждан, он не откажет в выдаче маткапитала;
- исходный размер жилья менее 18 кв. м. на каждого зарегистрированного члена семьи. То есть, основанием начать реконструкцию может быть то, что при рождении второго и последующего малыша, на которого и выдается сертификат, дом стал тесен для семьи;
- работы держатель сертификата выполнил самостоятельно, никаких строительных бригад, профессиональных фирм и т.п., только члены семьи;
- жилой дом под реконструкцию и прилегающий участок, на котором будут построены новые объекты, должен быть в собственности заявителя (матери ребенка) на маткапитал или в собственности законного мужа;
- использование кредитных средств. Не возбраняется брать кредит в банке под будущий маткапитал, но погасить его досрочно нельзя. Средства из ПФР поступят только после исполнения ребенку 3 лет. Досрочное погашение предусмотрено только для строительства и покупки жилья.
Не возбраняется если семья к маткапиталу добавит свои сбережения и реконструирует дом одновременно отремонтировав его и проведя капремонт. Главное, чтобы условия по освоению материнского капитала были соблюдены, и жилой дом был расширен.
Важно! Одобрение выдачи денег из ПФР будет, если прежняя жилая площадь увеличена на не менее чем на одну учетную норму (от 6 до 18 кв. м. в зависимости от региона). Если на каждого члена семьи после проверки будет приходиться меньше положенного, в выдаче средств маткапитала откажут.
Направляем капитал на реконструкцию: пошаговый алгоритм
Если по итогам обсуждения семейный совет постановил провести реконструкцию своего дома на средства маткапа, рекомендуем заранее спланировать свои действия. Общий алгоритм оформления права и расходования финансовой помощи в этих целях выглядит так:
- При возникновении соответствующих оснований оформляете сертификат на материнский капитал. Для этого подаёте письменное заявление в ближайший офис пенсионного фонда. Также можно обратиться в МФЦ. Решение относительно каждой заявки выносят в течение 15 дней.
- Ждёте 3 года с момента рождения второго ребёнка, так как воспользоваться деньгами позволительно лишь по прошествии трёхлетнего периода после возникновения оснований для оказания поддержки.
- Собираете требуемые бумаги.
- Заявление о распоряжении финансами с комплектом документов доставляете в своё отделение фонда. Срок рассмотрения не превысит одного месяца. При положительном решении по вашему обращению половина суммы переводится на ваш банковский счёт.
- Проводите реконструкцию.
- После выполнения предыдущей стадии требуется зафиксировать документально (актом) факт увеличения жилплощади по итогам реконструкции по правилам, изложенным в Постановлении Правительства РФ от 18 августа 2011 г. № 686 (по вашей инициативе после обращения в инстанцию, выдающую разрешение на строительство или уведомление, будет проведено обследование реконструированного объекта, итоги которого специалисты отразят в нужном вам акте).
- Если вышеуказанные требования выполнены, можете запросить оставшуюся часть финансовой помощи. С момента первого перевода требуется выждать не меньше полугодия, чтобы добиться перевода остатка.