- КОАП

Как определить срок полезного использования нежилого здания бывшего в эксплуатации

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как определить срок полезного использования нежилого здания бывшего в эксплуатации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Согласно Классификации, различные виды недвижимого имущества в виде зданий и сооружений можно отнести сразу к нескольким группам по начислению амортизации – от 4 до 10. В каждую группу входят постройки определенных, строго оговоренных типов, для которых предусмотрены различные временные интервалы СПИ. В таблице 1 приведены различные недвижимые объекты с установленными для них периодами СПИ.

Сроки полезного использования устанавливаются для целей адекватного учета. Но в бухгалтерии и налоговом учете особенности их установления разные, поскольку отличаются цели:

  1. СПИ для бухучета. Нужен для того, чтобы правильно определять уменьшение стоимости основного средства и правильно начислять амортизацию по нему. ПБУ 6/01 в п. 20 говорит о том, что организация может устанавливать этот срок на свое усмотрение, учитывая следующие ключевые параметры:
    • как долго планируется активно использовать здание или сооружение;
    • какие факторы влияют на физический износ именно в данном случае;
    • какая степень износа допустима;
    • есть ли специальные ограничения для конкретного объекта (например, пребывание в аренде, лизинге и т.п.).

    Как определить СПИ: алгоритм

    Когда у фирмы появляется основное средство – любое, на него нужно начислять амортизацию, для чего необходимо знать срок его планируемого полезного использования. В таблице он приведен в примерных временных рамках, но для каждого объекта его требуется указывать точно. Алгоритм следующий:

    1. Определите код ОКОФ вашего объекта недвижимости по классификатору ОК 013-2014, утвержденному приказом Росстандарта №2018-ст.
    2. Сравните с левым столбцом таблицы Классификации – определить, к какой амортизационной группе относится ваше здание и сооружение.
    3. Установите любой срок из приведенного интервала. Например, если СПИ устанавливается 10-15 лет, можно прописать 10 лет 5 месяцев, 12 лет, 14,5 лет и т.п.
    4. Установленный срок укажите в тексте Приказа, подписанного руководителем организации.
    5. Для бухгалтерского учета СПИ установите самостоятельно либо также воспользуйтесь Классификацией (это значительно удобнее).

    Срок полезного использования зданий и сооружений

    Для определения ежемесячной суммы износа потребуется установить срок полезного использования зданий и сооружений по Классификации основных средств в редакции от г. Если обратиться к требованиям указанного законодательного документа, становится понятно, что здания могут относиться к 4-5, 7-10 группам; а сооружения – к 3-10. Различия в СПИ обусловлены, прежде всего, типом и назначением здания, а также материалами, из которого оно построено.

    К примеру, на балансе компании числится производственный цех с железобетонными перекрытиями. В целях начисления амортизации здания срок полезного использования установлен в 20 лет и 1 мес. Объект отнесен к 8 группе.

    Обратите внимание! СПИ может пересматриваться в случае проведения реконструкции либо модернизации объекта (п. 20 ПБУ 6/01).

    Определение срока полезного использования (СПИ)

    Для каждого объекта основных средств организация определяет срок полезного использования. СПИ объекта основных средств — это (п. 8 ФСБУ 6/2020):

    • период в единицах времени, в течение которого использование объекта основных средств будет приносить экономические выгоды организации (общее правило). Может быть установлен как отчетный период, за который составляется промежуточная или годовая бухгалтерская отчетность (год) (ч.ч. 1, 4 ст. 15 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», п.п. 29, 33 ФСБУ 6/2020);
    • в натуральных единицах (количество продукции, объем работ), которое организация ожидает получить от использования объекта основных средств. Устанавливается в штуках, квадратных метрах, тоннах и т.п. (для отдельных объектов основных средств).

    СПИ объекта основных средств определяется исходя из (п. 9 ФСБУ 6/2020):

    • ожидаемого периода эксплуатации с учетом производительности или мощности, нормативных, договорных и других ограничений эксплуатации, намерений руководства организации в отношении использования объекта;
    • ожидаемого физического износа с учетом режима эксплуатации (количества смен), системы проведения ремонтов, естественных условий, влияния агрессивной среды и иных аналогичных факторов;
    • ожидаемого морального устаревания, в частности, в результате изменения или усовершенствования производственного процесса или в результате изменения рыночного спроса на продукцию или услуги, производимые при помощи основных средств;
    • планов по замене основных средств, модернизации, реконструкции, технического перевооружения.

    Как рассчитать первоначальную стоимость объекта и сумму изнашивания?

    Первоначальная стоимость здания или помещения составляется из суммы расходов на приобретение, доведение до пригодного для использования состояния либо сооружение. При этом в стоимости не учитываются НДС и акцизы (кроме отдельных случаев, описанных в НК РФ).

    В случае безвозмездного получения объекта его стоимость определяется посредством независимой оценки.

    Первоначальная стоимость может поменяться только в случаях:

    • модернизации и достройки;
    • реконструкции;
    • частичной ликвидации объекта.

    Для начисления амортизации организация может выбрать наиболее удобный для себя метод:

    • уменьшаемого остатка;
    • линейный;
    • по физическому объему продукции;
    • на основании суммы лет СПИ.

    По методу уменьшаемого остатка необходимо знать:

    1. остаточную стоимость здания на первое число;
    2. норма амортизации;
    3. ускоряющий коэффициент.

    При расчете амортизации остаточную стоимость необходимо делить на число месяцев до окончания СПИ, когда остаточная стоимость здания достигает 20% от первоначального.

    • Р0 –стоимость объекта;
    • Р1 – амортизация за предыдущий год;
    • А – амортизация на текущий год;
    • N – норма амортизации (рассчитывается как соотношение 100% к количеству лет СПИ).

    Пример: Если годовая норма амортизации равна 3,3%, СПИ равен 30 годам, а стоимость составляет 2500000 рублей, то в первый год амортизация будет равна 2500000 : 30 = 83333,3 рублей.

    Во второй год: (2500000-83333.3) *0,033=79750,0011

    И так далее, пока стоимость полностью не спишется на амортизационные отчисления.

    При линейном методе амортизация за предыдущий год не учитывается:

    А = Р0 *N

    То есть каждый год начисляется одна и та же сумма.

    При методе, учитывающем СПИ, за основу берется первоначальная стоимость зданий и суммирование количества лет его службы.

    Т – год начисления амортизации (первый, второй и т.д.)

    Пример: если брать уже имеющиеся данные, то сумма чисел СПИ = 1+2+3+4+5+…+30=465

    А=2500000 * 0,0645=161250 рублей

    При расчете исходя из информации о физическом объеме продукции, производящимся в отчетном периоде нужно знать:

    • запланированный объем продукции;
    • первоначальная стоимость здания.

    Пк –количество продукции.

    Как определить срок полезного использования основного средства?

    Правила установления срока полезного использования (СПИ) для целей налога на прибыль установлены статьей 258 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). Они близки к таковым для бухгалтерского учета, но все-таки отличаются.

    Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества (п. 1 ст. 258 НК РФ).

    Для налога на прибыль, установление срока полезного использования предусмотрено только во временном выражении. Не предусматривается установление срока полезного использования в объеме произведенной продукции (такой способ возможен в бухгалтерском учете).

    НК РФ распределяет все основные средства по 10 амортизационным группам. Поэтому, как правило, основная задача определить, к какой амортизационной группе относится наш объект основных средств, после чего, устанавливаем срок полезного использования исходя из сроков, установленных для этой группы.

    Амортизируемое имущество объединяется в следующие десять амортизационных групп (п. 3 ст. 258 Налогового кодекса Российской Федерации):

    Первая амортизационная группа – все недолговечное имущество со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно;

    Вторая амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно;

    Третья амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно;

    Четвертая амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно;

    Пятая амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно;

    Шестая амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно;

    Седьмая амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно;

    Восьмая амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно;

    Девятая амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно;

    Десятая амортизационная группа – имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет.

    Определяем срок полезного использования нежилого кирпичного здания. Выяснили, что здание относится к 9-й амортизационной группе. Соответственно, мы вправе установить срок полезного использования здания в интервале от 25 лет и 1 месяц, до 30 лет.

    Для каждой амортизационной группы установлен срок полезного использования в виде интервала. Например, для 7-й амортизационной группы – свыше 15 лет до 20 лет включительно. Это означает, что мы вправе своим решением выбрать любой срок полезного использования в пределах этого интервала. То есть, для 7-й амортизационной группы можно установить СПИ от 15 лет и 1 месяца и до 20 лет включительно. Обратите внимание, что нижний интервал сформулирован как «свыше», то есть срок в 15 лет относится не к 7-й амортизационной группе, а к 6-й. Седьмая амортизационная группа начинается со СПИ 15 лет и 1 месяц.

    Мы вправе установить любой СПИ в пределах интервала для амортизационной группы. Иногда это решение определют в учетной политике организации. К примеру. в учетной политике можно записать, что организация устанавливает минимальный (максимальный, иной) СПИ в пределах каждой группы. Тогда организация должна следовать своей учетной политике. Если же в учетной политике не определить такого порядка, то принимать решение о СПИ можно каждый раз исходя из ситуации. Вы можете один объект основных средств принять к учету в составе 7-й группы, как 16 лет и 2 месяца, а другой, как 19 лет.

    СПИ устанавливается в месяцах, поэтому срок может быть не равен целым годам.

    Для прибыльных компаний обычно выгоднее устанавливать СПИ минимальный из возможных. Для убыточных, возможно лучше устанавливать максимальный СПИ.

    Алгоритм определения срока полезного использования

    Алгоритм определения срока полезного использования следующий:

    1) Определяем амортизационную группу объекта основных средств по Классификации основных средств

    Постановлением Правительства РФ от N 1 утверждена Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы. Это довольно объемный документ, в котором основные средства распределены по амортизационным группам. В Классификации указывается Код ОКОФ (общероссийский классификатор основных фондов), наименование и примечание.

    В пределах амортизационных групп, основные средства сгруппированы по подгруппам – Машины и оборудование, Средства транспортные, Сооружения и передаточные устройства, Здания, Жилища, Насаждения многолетние, Скот рабочий.

    Определяем срок полезного использования персонального компьютера. В Классификации основных средств находим:

    Ко второй амортизационной группе (срок полезного использования свыше 2 и до 3 лет) относятся:

    Техника электронно-вычислительная (код ОКОФ 14 3020000), включая персональные компьютеры и печатающие устройства к ним; серверы различной производительности; сетевое оборудование локальных вычислительных сетей; системы хранения данных; модемы для локальных сетей; модемы для магистральных сетей.

    Соответственно, включаем персональный компьютер во вторую амортизационную группу и установливаем любой срок в интервале от 2 лет и 1 месяц и до 3-х лет.

    Определяем срок полезного использования легкового автомобиля Ниссан альмера. В Классификации основных средств находим:

    К третьей амортизационной группе (срок полезного использования свыше 3 и до 5 лет) относятся:

    Автомобили легковые (код ОКОФ 15 3410010, кроме 15 3410114, 15 3410130 – 15 3410141)

    Соответственно, включаем легковой автомобиль в третью амортизационную группу и установливаем любой срок в интервале от 3 лет и 1 месяц и до 5-х лет.

    Определяем срок полезного использования грузового автомобиля грузоподъемностью 0,4 т. В Классификации основных средств находим:

    Автомобили грузовые общего назначения грузоподъемностью до 0,5 т (код ОКОФ 15 3410191).

    Соответственно, включаем грузовой автомобиль в третью амортизационную группу и установливаем любой срок в интервале от 3 лет и 1 месяц и до 5-х лет.

    Если мы нашли свой объект основных средств в Классификации основных средств. то задача решена. Если не нашли, то переходим к следующим пунктам нашего алгоритма действий.

    2) Определяем амортизационную группу объекта основных средств с помощью ОКОФ

    Может оказаться, что Вашего объекта основных средств нет в Классификации основных средств. Это связано с тем, что в Классификации основных средств основные средства детализированы до уровня класса. А каждый объект основных средств является одним из видов, который входит в какой-либо класс.

    В такой ситуации нам потребуется Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ). В ОКОФ основные средства указаны до уровня вида. Поэтому, нередко нужно сначала определить код ОКОФ основного средства. Затем, по коду ОКОФ определить класс основных средств. После чего, согласно Классификации основных средств найти амортизационную группу и, соответственно, установить срок полезного использования.

    Определяем СПИ кондиционера бытового. В Классификация основных средств такого объекта нет.

    К оборудованию с Кодом ОКОФ 16 2930000 относятся – “Кондиционеры бытовые” (Код ОКОФ 16 2930274). Этот вид основных средств входит в состав класса основных средств Код ОКОФ 16 2930000 “Приборы бытовые”.

    Код ОКОФ 16 2930000 “Приборы бытовые”.

    Срок полезного использования квартиры как основного средства

    17 апреля 2018 Амортизация

    Различные сооружения, помещения, здания являются недвижимыми объектами, которые очень медленно теряют свои эксплуатационные свойства.

    В связи с этим для данных активов как для основных средств устанавливаются длительные сроки полезного использования для амортизационных отчислений.

    В бухгалтерском и налоговом учете правила установления сроков эксплуатации основных средств отличаются.

    Для правильного установления срока для амортизации здания, сооружения или помещения любого назначения нужно учитывать следующие параметры:

    • период, в течение которого компания планирует эксплуатировать актив с необходимой отдачей;
    • планируемый физический износ с учетом совокупности влияющих факторов;
    • ограничения, имеющиеся для конкретного актива в зависимости от ситуации, например, таковым может быть периода аренды или лизинга — амортизация при лизинге.

    В налоговом следует учитывать положения п. 1 ст.258 НК РФ, где говорится, что для объектов ОС срок устанавливается в соответствии с амортизационной группой, к которой относится актив.

    Группы представлены в Классификации, утвержденной Постановлением Правительства РФ №1 от 01.01.2002.

    Она содержит коды ОКОФ (по классификатору основных фондов), наименования основного средства и примечания по ним с распределением по амортизационным группам.

    Амортизационные группы зданий и сооружений

    Таблица. Амортизационные группы по зданиям и сооружениям

    Группа амортизации Особенности объекта недвижимости Примерные СПИ
    1 4 Пленочные нежилые конструкции, передвижные сооружения, киоски из различных материалов (металл, стекло, пластик, прессованные плиты) 5 – 7
    2 5 Сборные и передвижные сооружения, не предназначенные для жилья 7 – 10
    3 6 Жилые здания облегченных конструкций (каркасные, камышитовые и т.п.) 10 – 15
    4 7 Различные нежилые здания (каркасные и щитовые) из дерева, дерева и металла, панелей, сырца и др. 15 – 20
    5 8 Бескаркасные здания с облегченными стенами из камня, бруса, бревен с перекрытиями, колоннами, столбами из различных материалов (не предназначенные для жилья) 20 – 25
    6 9 Каменные склады для овощей/фруктов (допускаются железобетонные или кирпичные колонны) 25 – 30
    7 10 Прочие нежилые здания и сооружения(объекты из кирпича и т.п.). Жилые здания и помещения Свыше 30

    Как определить срок полезного использования основного средства?

    Правила установления срока полезного использования (СПИ) для целей налога на прибыль установлены статьей 258 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). Они близки к таковым для бухгалтерского учета, но все-таки отличаются.

    Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества (п. 1 ст. 258 НК РФ).

    Для налога на прибыль, установление срока полезного использования предусмотрено только во временном выражении. Не предусматривается установление срока полезного использования в объеме произведенной продукции (такой способ возможен в бухгалтерском учете).

    НК РФ распределяет все основные средства по 10 амортизационным группам. Поэтому, как правило, основная задача определить, к какой амортизационной группе относится наш объект основных средств, после чего, устанавливаем срок полезного использования исходя из сроков, установленных для этой группы.

    Амортизируемое имущество объединяется в следующие десять амортизационных групп (п. 3 ст. 258 Налогового кодекса Российской Федерации):

    Первая амортизационная группа — все недолговечное имущество со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно;

    Вторая амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно;

    Третья амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно;

    Четвертая амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно;

    Пятая амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно;

    Шестая амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно;

    Седьмая амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно;

    Восьмая амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно;

    Девятая амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно;

    Десятая амортизационная группа — имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет.

    Определяем срок полезного использования нежилого кирпичного здания. Выяснили, что здание относится к 9-й амортизационной группе. Соответственно, мы вправе установить срок полезного использования здания в интервале от 25 лет и 1 месяц, до 30 лет.

    Для каждой амортизационной группы установлен срок полезного использования в виде интервала. Например, для 7-й амортизационной группы — свыше 15 лет до 20 лет включительно. Это означает, что мы вправе своим решением выбрать любой срок полезного использования в пределах этого интервала. То есть, для 7-й амортизационной группы можно установить СПИ от 15 лет и 1 месяца и до 20 лет включительно. Обратите внимание, что нижний интервал сформулирован как «свыше», то есть срок в 15 лет относится не к 7-й амортизационной группе, а к 6-й. Седьмая амортизационная группа начинается со СПИ 15 лет и 1 месяц.

    Мы вправе установить любой СПИ в пределах интервала для амортизационной группы. Иногда это решение определют в учетной политике организации. К примеру. в учетной политике можно записать, что организация устанавливает минимальный (максимальный, иной) СПИ в пределах каждой группы. Тогда организация должна следовать своей учетной политике. Если же в учетной политике не определить такого порядка, то принимать решение о СПИ можно каждый раз исходя из ситуации. Вы можете один объект основных средств принять к учету в составе 7-й группы, как 16 лет и 2 месяца, а другой, как 19 лет.

    Как определить СПИ: алгоритм

    Когда у фирмы появляется основное средство – любое, на него нужно начислять амортизацию, для чего необходимо знать срок его планируемого полезного использования. В таблице он приведен в примерных временных рамках, но для каждого объекта его требуется указывать точно. Алгоритм следующий:

    1. Определите код ОКОФ вашего объекта недвижимости по классификатору ОК 013-2014, утвержденному приказом Росстандарта №2018-ст.
    2. Сравните с левым столбцом таблицы Классификации – определить, к какой амортизационной группе относится ваше здание и сооружение.
    3. Установите любой срок из приведенного интервала. Например, если СПИ устанавливается 10-15 лет, можно прописать 10 лет 5 месяцев, 12 лет, 14,5 лет и т.п.
    4. Установленный срок укажите в тексте Приказа, подписанного руководителем организации.
    5. Для бухгалтерского учета СПИ установите самостоятельно либо также воспользуйтесь Классификацией (это значительно удобнее).

    Срок полезного использования здания

    2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 01.01.2002 № 1

    О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (с изменениями на 10 декабря 2010 года)

    Приложение

    УТВЕРЖДЕНА
    постановлением Правительства
    Российской Федерации
    от 1 января 2002 года N 1

    Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы

    (с изменениями на 10 декабря 2010 года)

    Код ОКОФ

    Наименование

    Примечание

    Десятая группа
    (имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет)*

    Здания

    11 0000000

    Здания (кроме жилых)

    здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями)

    Срок полезного использования зданий в налоговом учете

    Срок амортизации определяется налогоплательщиком самостоятельно с учетом классификации основных средств.

    Срок амортизации представляет собой количество лет эксплуатации объекта. Определение этого срока зависит от огромного количества факторов, которые способствуют износу здания или помещения, по этой причине нормативные значения являются приближенными.

    Срок эксплуатации зависит от выбора проектировщиков здания, материалов и условий использования и состоит из материального и морального износа.

    Для того чтобы примерно рассчитать срок службы объекта нужно знать:

    1. Сроки службы конструктивных элементов здания:
      • паркетные полы – 50 лет;
      • кровля из керамики – 80 лет;
      • бетонный фундамент – 125 лет;
      • деревянные перекрытия – 60 лет;
      • кирпичные стены – 125 лет и т.д.
    2. Как эксплуатируют объект, поддерживают ли его в приемлемом состоянии, что составляет оценку его технического состояния:
      • хорошее (износ менее 10%);
      • вполне удовлетворительное (11-20%);
      • удовлетворительное (21-30%);
      • не в полнее удовлетворительное (31-40%);
      • неудовлетворительное (41-60%);
      • ветхое (61-80%);
      • негодное (износ более 80%).

    Величина такого износа определяется с помощью специальных исследований и таблиц.

    К какой амортизационной группе относятся здания?

    К восьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 20 лет и до 25 лет) относятся «Здания (кроме жилых) — «Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами; сооружения обвалованные (код ОКОФ 210. 00. 00. 00. 000). К девятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 25 лет и до 30 лет) относятся «Здания (кроме жилых) — «Овоще — и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные (код ОКОФ 210. 00. 00. 00. 000). К десятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 30 лет) относятся «Здания (кроме жилых) — «Здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями)

    Какими способами начисляется амортизация зданий в бухучете

    Для определения сумы амортизации предприятие вправе пользоваться способами:

    1. Линейным.
    2. Уменьшаемого остатка.
    3. Списания на основании суммы лет СПИ.
    4. Списания стоимости исходя из физического объема продукции.

    За первым вариантом сначала следует рассчитать амортизационную норму – процент ежемесячных отчислений (На):

    На =(1/к)*100% ,

    к – месяцы полезной эксплуатации здания.

    Пример № 1. В начале 2016 г. организацией куплено здание (складское помещение) с первоначальной стоимостью 18 млн. руб. СПИ – двадцать лет.

    Каждый год нужно амортизировать 1/20 стоимости помещения.

    Амортизация:

    1. Норма:
    • за год 1/20 · 100 = 5%,
    • месячная (1/(20*12))*100%=0,041667%,
    1. Сумма:
    • за год 18 000 000 · 0,05 = 900 тыс. руб.
    • за месяц 900/12 = 75 тыс. руб.

    Амортизация зданий при ликвидации

    В случае ликвидации ОС их следует списать с баланса. Оформить операцию следует приказом руководителя и Актом соответствующей формы. В налоговом учете затраты, связанные с ликвидацией, в том числе, и недоначисленная амортизация, включаются в состав расходов внереализационных. В бухучете будут использованы такие записи:

    Дебет Кредит Операции по списанию
    01.2 01 первоначальной стоимости выбывших зданий
    02 01.2 амортизации
    91.2 01.2 остаточной стоимости зданий
    91.2 60 Отражение расходов на ликвидацию ОС


    Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *