Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому жаловаться если промерзает стена в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Промерзание стен – это бытовая проблема, с которой обычно сталкиваются жители старых панельных многоквартирных домов. Дело в том, что на излёте существования Советского Союза, а также во времена перестройки, строительство жилых зданий было статьей расходов, на котором государство старалось экономить. Чаще всего именно подобная политика и становится причиной промерзание.
Под промерзанием стены принято понимать её покрытие льдом в зимние периоды времени. Подобное проявление погодных условий безо всякого сомнения нанесёт вред имуществу, находящемуся в жилом помещении. Как минимум, речь идёт о поклеенных на стену обоях.
Промерзание обычно связывают с плохим утеплением межпанельных швов, плохой вентиляцией или недостаточной температурой воздуха в квартире. Собственника жилого помещения в многоквартирном доме мало должны волновать причины промерзания, ведь следить за состоянием всего здания должны организации.
Другие типичные проблемы в квартире и их решения
Кроме промерзания стены, в квартире могут возникать и другие типичные проблемы, такие как:
- Появление плесени или грибка на стенах или потолке.
- Протечка крыши или межпанельных швов.
- Холодные полы или неэффективное отопление.
- Шумные соседи или проблемы с соседями.
Если у вас возникла одна из этих проблем, вам надо правильно составить заявление и обратиться к соответствующей организации или специалисту. Важно помнить о следующих действиях:
- Выясните причину возникновения проблемы и устраните ее, если это входит в ваши возможности (например, утеплить стены или запломбировать трещину).
- Если необходимо, сделайте фото или видеофайлы для подтверждения проблемы в квартире.
- Запрашиваемая информация или документы должны быть предоставлены бесплатно.
- При составлении заявления уточните все необходимые данные и включите образцы или примеры обращений.
- Укажите свои контактные данные, чтобы организация могла связаться с вами для уточнения деталей.
- Если вы обращаетесь к юристам или онлайн-сервисам по поводу проблемы, уточните условия и цену предоставления помощи.
Решение проблемы протечки крыши
В случае протечки крыши необходимо составить заявление о проблеме и обратиться к организации, отвечающей за ремонт и обслуживание кровли. Вот образец такого заявления:
Уважаемые сотрудники «Нижний Новгород ЖКХ»,
Сообщаю вам о проблеме протечки крыши в моей квартире. Во время дождей на потолке в зале появляются влажные пятна и протекает вода, что вызывает помутнение стены и представляет угрозу для моего имущества.
Прошу провести осмотр, определить причину протечки и принять соответствующие меры для ее устранения. Также прошу предоставить мне письменный ответ о дальнейших действиях по этому вопросу.
С уважением,
Иванов Иван Иванович
Телефон: 8-xxx-xxx-xxxx
Ознакомившись с этими образцами заявлений и рекомендациями, вы сможете правильно составить заявления и эффективно решить проблемы в своей квартире. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться к юристам или онлайн-сервисам для получения бесплатных консультаций и помощи.
Куда обратиться холодная стена
Чтобы жильцам не пришлось беспокоиться, как удалить сырость на стенах, важно знать эффективные способы профилактики ее появления. Достаточно принять ряд несложных мер:
- Проветривать помещение не менее 10-15 минут каждый день, создавая сквозняк;
- Сушить белье только на балконе или на улице;
- Оборудовать систему вентиляции на кухне;
- Использовать воздушные фильтры – более предпочтительны модели, оснащенные нера-фильтром;
- Установить кондиционеры воздуха в сочетании с фунгицидными фильтрами против плесневых грибов;
- Не злоупотреблять влажной уборкой.
Вывести грибок от сырости на стенах окончательно не так-то просто. Часто случается его повторное появление из спор, переживших обработку в глубине конструкции перекрытий.
Если в квартире промерзла стена, куда обращаться владелец помещения преимущественно не знает. На самом деле ответ на данный вопрос довольно прост – необходимо подать соответствующее заявление либо в управляющую компанию, либо в ТСЖ.
В случае если причина проблемы кроется в некачественых работах компании-застройщика, владельцу помещения стоит обратиться с заявлением именно к ней. В такой ситуации, что делать промерзла стена в квартире, должен решать именно тот субъект хозяйственной деятельности, который был ответственным за возведение дома.
Среди наиболее распространенных причин промерзания углов деревянных и кирпичных домов выделяют две основные: строительный брак и законы физики.
Известно, что каждый угол здания представляет собой так называемый геометрический мостик холода. Использование недостаточного количества строительного раствора, некачественная и пустоты в бетоне рано или поздно приведут к промерзанию углового пространства в доме. А благодаря конденсату, который образуется на мостике из-за огромной разницы уличной и комнатной температур, появляется плесень и влага, при низких температурах превращающаяся в кристаллы льда. Кажется, вполне логичным решением этой проблемы может стать прокладка теплоизоляционного материала по всему периметру помещения. Однако такая теплоизоляция в одинаковой степени изолирует стеновую поверхность не только от холода, но и от тепла.
Составить заявление о промерзании стен в квартире необходимо правильным образом. В ином случае жалоба может быть не рассмотрена. Прежде всего в тексте документа следует указать наименование той организации, в которую он подается. К обязательным элементам заявления относится также Ф. И. О. заявителя, адрес его проживания и контакт для осуществления обратной связи.
Заявление о промерзании стен в квартире должно содержать такие атрибуты, как:
- Суть обращения. Ее можно выложить в произвольной форме. Необходимо объяснить причину написания заявления и особенности проблемы.
- Доказательная база. В качестве него обычно используется акт проверки квартиры специалистом.
- Жалоба на промерзание стен в квартире без соответствующих доказательств наличия проблемы может быть отклонена.
- Дата оформления и подпись заявителя.
- Ссылки на действующее законодательство Российской Федерации. Необходимо указать те нормы, которые та или иная организация нарушила.
Существует также вариант, что делать если промерзает стена в квартире, относящаяся к коридору или лестничной клетке. В таком случае целесообразно подать коллективную жалобу нескольких владельцев объектов недвижимости в доме.
С промерзанием лучше начинать бороться весной
Промерзание стен дома является одной из таких проблем, которую, безусловно, легче предотвратить, чем позже устранять последствия халатности. Что можно сделать, если промерзание стен — это проблема нашего дома?
Плохая новость: если мы заметим проблему зимой, то в данный момент уже ничего. Хорошая: за один сезон дом не рухнет, а летом можно будет приступить к лечению.
Прежде всего, стены должны хорошенько высохнуть. Поэтому не стоит заниматься утеплением сразу с наступлением весны, потому что влага останется в стенах. После выполнения изоляции, можно увидеть внутри мало эстетичные и не очень здоровые пятна влаги, грибка и плесени.
Можно довериться солнцу, которое будет высушивать стены весной и летом. Если это не работает, например, на северной стороне дома, стоит инвестировать в сушку. Лучшее время для этого будет в конце лета. А весной будем бороться с появлением плесени и грибка, которые нужно лечить соответствующими фунгицидными препаратами. Бывает, что требуется даже многократное применение препарата, прежде чем проблема исчезнет.
Особенности составления и подачи жалобы
Если проблема холодной стены не решается, то куда жаловаться в этом случае? В частных домах проблему решают сами владельцы. В многоквартирных домах этим вопросом должны заниматься управляющие компании.
Если установлено, что виновником промерзания является застройщик, который строил дом и допустил ошибки в ходе возведения, то жалобу нужно будет адресовать ему.
Если ответ в течение 1-1,5 месяца не придет или организация-застройщик откажется исправлять дефект, придется обратиться к вышестоящим инстанциям:
- местную администрацию;
- прокуратуру;
- ТО жилинспекции;
- суд.
Согласно действующему законодательству не запрещено обращаться одновременно в несколько инстанций. Эта норма действует и в 2023 году.
Если несложное внутреннее утепление квартиры может сделать каждый, кто сталкивался с косметическим ремонтом, то о наружном утеплении этого сказать нельзя. Наружное утепление выполняется опытными специалистами с привлечением промышленных альпинистов высокой квалификации. Основные материалы при выполнении данного вида работ — пенопласт и сетка для штукатурного раствора. По завершению процесса утепления, фасад может быть покрашен в любой желаемый цвет. Если утечки тепла происходит через балкон, справиться с подобной проблемой также могут помочь только опытные специалисты. Для устранения тепловых потерь через балкон выполняется изоляция балкона внутри и снаружи пенопластом или же другими материалами с высокими теплосберегающими свойствами (минеральная вата, пенополистирол и т.д.). Особое внимание на балконе уделяется окнам, потолку, стенам, а также, при необходимости стеклопакетам. Помните, что качественные пластиковые балконные блоки помогут сохранить тепло и защитить вашу квартиру от сквозняков.
После очистки квартиры от плесени необходимо следить за тем, чтобы она не образовывалась вновь. Для этого существует ряд мер, которые помогут обезопасить жилье в дальнейшем от появления грибка. Необходимые профилактические мероприятия:
- Регулярно проверять вентиляцию в квартире, а также систематически ее проветривать.
- Проводить термоизоляцию балконов или лоджий.
- Следить за надлежащим обогревом в квартире.
- Обеспечивать влажную уборку. Также можно обрабатывать стены небольшим количеством уксуса или лимонной кислоты.
- Надлежащий уход за домашними цветами, регулярная проверка грунта.
- Своевременная стирка белья. Это поможет предотвратить размножение патогенных микроорганизмов в максимально благоприятный для них период.
- Правильный уход за домашними питомцами.
- Постоянный контроль за температурным режимом и уровнем влажности в ванной комнате, в том числе периодическая чистка стиральной машины от собравшейся грязи.
Теплопередача от объекта к объекту
Когда происходит соприкосновение 2 объектов с разной температурой, то тепло будет передаваться на объект с более низкой температурой, который будет потихоньку нагреваться, а более теплый объект будет остывать, отдавая часть своего тепла.
Каким образом осуществляются разные утечки тепла в доме:
- стены отдают тепло фундаменту, а фундамент – грунту;
- стены, входные двери и окна отдают тепло наружу;
- потолочные перекрытия отдают часть тепла чердачному воздуху;
- крыша отдает тепло воздуху снаружи (при наличии чердаке отопления);
- тепло от пола в доме передается воздуху под полом, фундаменту и грунту.
Причины промерзания стен
В старых панельных зданиях обычно существует несколько факторов, вызывающих промерзание стен. Не застрахованы от подобной проблемы и некоторые новостройки.
Ниже представлены основные причины промерзания стен:
- нехватка тепла в помещении (недостаточная работа батарей зимой может запустить процесс, при котором влажность постепенно превратится в плесень на стенах);
- плохая вентиляция (влага из помещения будет удалена при хорошей работоспособности вентиляционных каналов в квартире или доме в целом);
- негерметичность швов в оконных проёмах или между панелями (причиной плохой герметичности может выступать как некачественная работа строителей, так и старость здания);
- снижение теплоизолирующей способности стены (эта проблема может быть вызвана недостаточной толщиной стены, образованием трещины в ней или промоканием её поверхности, в связи с раскрытием межпанельных швов).
Точно определить причину промерзания стены многоквартирного здания или отдельного жилого помещения способен исключительно специалист. Только после выяснения фактора, влияющего на появление данного дефекта, можно предпринимать меры для исправления ситуации.
В многоквартирном кирпичном доме промерзает стена что делать
Промерзание стен – проблема, с которой зимой сталкиваются многие владельцы жилья.
Чаще всего данное затруднение беспокоит собственников квартир в панельных многоэтажках, однако, нередко изморозь на стенах образуется и в частных домах.Что делать в первую очередь в случае появления заледенения на стенах и каковы методы устранения данной проблемы мы и рассмотрим ниже.
- 3 «Правильное утепление стен дома»
- 2.1 Утепление проблемных зон
- 1 Причины промерзания углов и стен
- 2 Как устранить неудобство
- 2.1 Утепление проблемных зон
- 2.2 Нестандартные решения
- 2.2 Нестандартные решения
Причины промерзания углов и стен Изморозь на стенах помещения чаще всего образуется в квартирах, расположенных на углу дома или обращенных в сторону ветра.
Промерзает стена в квартире
У нас сложилась следующая ситуация: квартира приватизирована, является угловой. Промерзает угол в зале, да так, что уже рушится стена помаленьку. В других комнатах в местах шва тоже промерзает, дошло до плесени. Обращалась в Жек два года назад, швы заделывали — результат тот же, даже хуже стало. Сразу как стало очевидно, что стены, после замазывания швов, опять промерзают, опять позвонила в Жек. Мастер сказала зайдёт на неделе. ждём второй год. боремся с плесенью. а воз и ныне там! Что предпринять, что бы действительно начали устранять данную проблему?
Может ли собственник квартиры на первом этаже обязать застройщика дома утеплить стены в районе своей квартиры снаружи? На основании положительного заключения проектной документации стены должны быть утеплены снаружи, а застройщик этого не сделал. Стена промерзает.
Купили зимой квартиру.. в квартире нет вентиляции.. подъездная дверь скоро рухнет вместе с коробкой.. стена квартиры и стена подъезда одна.. угол этой стены с внешней стороны промерзает и появляется черная гниль. в жэке говорят что будет ремонт и исправят. а как можно это ускорить?
Сужусь с застройщиком уже третий год. Промерзает стена в квартире, и на стене в холодное время года образуется конденсат. Провел две тепловизионных экспертизы за свой, счет, с которыми застройщик не согласился (по результатам экспертиз было выявлено явное нарушение в строительстве и рекомендация по утеплению. Одна экспертиза была сделана до обращения в суд, вторая после проведения независимой экспертизы). Наняли независимого эксперта совместно. Независимые эксперт по результатам ВИЗУАЛЬНОГО осмотра сделал заключение, что проблема в используемых материалах — они не качественные и выделяют масляную жидкостью. Помогите, что делать в этом случае? Время идет, а мы так и живем в квартире, в которой промерзают стены.
Мы получили квартиру по программе ветхое жилье, год назад, дом новый 2-х этажный благоустроенный, у нас одна комната угловая, стены промерзают, на стенах грибок, весной угол бежит, и в углу капает с потолка, от стены идет холод, и еще не работает вентиляционная шахта, все тянет внутрь квартиры, по окном и балконным дверям течет вода всю зиму, у нас 2-ой этаж. Обращались в администрацию, приходила комиссия составили акт, сказали что застройщик будет устранять. Да были рабочие, на чердаке утеплили вентиляционную шахту по всему чердаку, но как тянуло все в квартиру так и тянет, на мой вопрос они мне ответили что зимой будет работать. Летом тоже должно работать? Стену мы сами обработали против плесени. А про стену они сказали что она толстая и не может промерзать, зимой все повторится если стена промерзает будет и грибок, утеплять стену они отказались, сказали что дом новый первая зима была стены еще не просохли, про окна они сказали это просто конденсат, потому что не работала вентиляция. Скора будет ходить комиссия с администрации и я думаю что они принят дом. До этого же они его принимали. Подскажите куда нужно обращаться и что делать. Спасибо.
Что делать — если промерзла стена в квартире
Мостики холода могут появляться не только в блочных строениях, также успешно промерзает стена в кирпичном доме, где нет панелей и швов между ними. В этом случае, причиной часто бывает излишнее количество влаги в квартире или снижение температуры в помещении.
Поотбивайте всю старую штукатурку в углах которые соприкасаются с улицей, забейте все щели мин. ватой поплотнее и заново заштукатурьте. Вообще желательно заштукатурить тёплой штукатуркой полностью все стены которые соприкасаются с улицей, предварительно обработав из “антигрибком”.
Зачастую жители домов сталкиваются с такой проблемой, как промерзание стен. Причин может быть множество – некачественная вентиляция, слабое отопление в холодное время года, некачественная работа строителей при возведении здания, либо необходимо провести капитальный ремонт строения.
Если промерзает стена в квартире, необходимо предварительно выяснить причину возникновения такой проблем. Лишь на основании собранных данных стоит решать, каким способом можно избавиться от неблагоприятного для жизнедеятельности явления. Лучше всего проводить работы по устранению повышенной влажности в максимально короткие сроки. Это позволит предотвратить значительные повреждения интерьера комнаты и изменение в нем микроклимата.
Таким образом, способов того, что делать промерзла стена в квартире, существует довольно много. В каждом конкретном случае к решению проблемы нужно подходить максимально тщательно и осторожно. Важно понимать, что иногда устранение неблагоприятных для проживания в помещении условий может привести к ухудшению ситуации.
С промерзанием лучше начинать бороться весной
Промерзание стен дома является одной из таких проблем, которую, безусловно, легче предотвратить, чем позже устранять последствия халатности. Что можно сделать, если промерзание стен — это проблема нашего дома?
Плохая новость: если мы заметим проблему зимой, то в данный момент уже ничего. Хорошая: за один сезон дом не рухнет, а летом можно будет приступить к лечению.
Прежде всего, стены должны хорошенько высохнуть. Поэтому не стоит заниматься утеплением сразу с наступлением весны, потому что влага останется в стенах. После выполнения изоляции, можно увидеть внутри мало эстетичные и не очень здоровые пятна влаги, грибка и плесени.
Можно довериться солнцу, которое будет высушивать стены весной и летом. Если это не работает, например, на северной стороне дома, стоит инвестировать в сушку. Лучшее время для этого будет в конце лета. А весной будем бороться с появлением плесени и грибка, которые нужно лечить соответствующими фунгицидными препаратами. Бывает, что требуется даже многократное применение препарата, прежде чем проблема исчезнет.
Что делать если в квартире стена покрывается влагой и плесенью?
Владельцы квартир достаточно часто сталкиваются с такой проблемой, как мокрая стена в квартире. Особенно часто неприятность возникает в зимний период, когда температурная разница снаружи и внутри помещения очень большая и на стенках строения начинает оседать конденсат.
Автоматические возникает вопрос, что делать при мокрой стене в квартире и как избавиться от этой проблемы.
Если пренебречь исправлением ситуации и все оставить как есть, то, вполне возможно, что на стенках впоследствии образуется черная плесень, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, провоцирует заболевания дыхательных путей и вызывает серьезные осложнения.
В данной статье читатели смогут узнать о том, почему в квартире мокрые стены и если сыреет стена в квартире, что делать и какие действия предпринять в первую очередь.
После очистки квартиры от плесени необходимо следить за тем, чтобы она не образовывалась вновь. Для этого существует ряд мер, которые помогут обезопасить жилье в дальнейшем от появления грибка. Необходимые профилактические мероприятия:
- Регулярно проверять вентиляцию в квартире, а также систематически ее проветривать.
- Проводить термоизоляцию балконов или лоджий.
- Следить за надлежащим обогревом в квартире.
- Обеспечивать влажную уборку. Также можно обрабатывать стены небольшим количеством уксуса или лимонной кислоты.
- Надлежащий уход за домашними цветами, регулярная проверка грунта.
- Своевременная стирка белья. Это поможет предотвратить размножение патогенных микроорганизмов в максимально благоприятный для них период.
- Правильный уход за домашними питомцами.
- Постоянный контроль за температурным режимом и уровнем влажности в ванной комнате, в том числе периодическая чистка стиральной машины от собравшейся грязи.