Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества при разводе, если есть дети». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При стоимости делящегося имущества до 50 000 руб. документация подается в мировой суд, свыше – в районный судебный орган по месту жительства ответчика. Если делится недвижимость, иск подается по адресу ее расположения.
Порядок раздела имущества в суде
Пошаговый порядок раздела совместного имущества в суде:
- Инициатор определяет имущество, подлежащее разделу. При необходимости проводится оценочная экспертиза: она нужна для расчета доли и размера госпошлины.
- Иск принимается судьей к производству в течение 5 дней от даты поступления, выносится соответствующее определение.
- Назначается предварительное разбирательство, в ходе которого судья уточняет обстоятельства и запрашивает дополнительные документы.
- На судебном заседании стороны приводят доводы. По результатам слушания при отсутствии возражений и разногласий принимается решение, либо рассмотрение дела назначается на другую дату.
По истечении 1 месяца решение обретает законную силу. До этого времени стороны вправе обжаловать его в апелляционном порядке.
Раздел имущества родителей
Раздел при разводе супругов может быть оформлен путем добровольного соглашения между бывшими супругами, а при отсутствии единого мнения, решением вопроса занимается суд. Несовершеннолетние дети в разделе собственности родителей не участвуют, а, соответственно, не имеют прав на имущество родителей, выделяемое при разводе. В то же время, родители не вправе претендовать на недвижимость и иную собственность, оформленную на несовершеннолетнего.
Несмотря на общее правило равенства долей родителей, существуют различные обстоятельства, позволяющие делать отступления. Пунктом 2 ст. 39 СК устанавливается условие, позволяющее изменить правило раздела совместно нажитого имущества. В данной ситуации решающее значение имеет установление факта проживания общий детей с конкретным родителем. Бывший супруг, с которым остается несовершеннолетний после развода, вправе предъявить требования по увеличению доли ребенка в разделе при разводе, а также сохранить во владении его личные вещи и предметы, в которых он нуждается.
Раздел имущества с детьми по соглашению
Как уже было ранее отмечено в статье, супруги могут разделить своё имущество при разводе и наличии детей, без вмешательства правосудия. Важно лишь заключить добровольное соглашение и заверить договор у нотариуса.
Для раздела собственности по обоюдному согласию мужа и жены, сторонам понадобятся следующие документы:
- паспорта супругов;
- правовые документы на недвижимость;
- квитанции, чеки;
- документы на автомобиль;
- другие бумаги на собственность, которые супруги делят.
Для наиболее оптимального раздела имущества с детьми при разводе мирным путём, супругам нужно действовать следующим образом:
- Составить текст соглашения. Это можно сделать как самостоятельно, так и с помощью юриста.
- Подписать документ в присутствии нотариального лица.
- Соглашение составить в 3 экземплярах: по одному для каждого из супругов и 1 документ останется у юриста.
- Получить в органах Росреестра заверенное соглашения о разделе собственности с отметкой о регистрации и выписки из ЕГРН.
Практика по разделу имущества с детьми в судах, является разнообразной. Принятие определённого решения инстанциями зависит от конкретных обстоятельств дела.
- Совершеннолетние дети не влияют и не претендуют на имущество родителей. Однако и в этой ситуации могут быть исключения. Суд учитывает интересы совершеннолетнего гражданина, если он признан инвалидом или недееспособным.
- Немало споров возникает и при разделе квартиры, приобретённой в ипотеку. Например, муж оформил в кредит жильё ещё до вступления в брак. Гасил долг сначала самостоятельно, а после женитьбы – в погашение ипотеки шли средства из общего семейного бюджета. Суд, скорее всего, оставит жилплощадь мужчине, поскольку он внёс больший вклад в приобретение недвижимости, а супруга получит компенсацию в размере потраченных средств семейного бюджета. Но, если в семье имеются несовершеннолетние детишки, которые останутся проживать с матерью, а женщина укажет, что другой жилплощади она не имеет, то судья оставит право пользование данной квартирой неопределённое время – жене с детьми.
Раздел имущества при разводе с детьми при подаче иска в суд
Идеальным вариантом раздела имущества при наличии в семье маленьких детей было бы заключение мирового соглашения. Однако судебная практика показывает, что достичь взаимопонимания даже на предварительном этапе переговоров могут далеко не все супруги. В такой ситуации им приходится делить собственность через суд.
Определенные нюансы, касающиеся защиты интересов несовершеннолетних детей при разводе родителей, оговорены в семейном законодательстве и Гражданском кодексе и касаются вопросов:
- определения размера доли супруга, с которым остается проживать ребенок;
- установление размера компенсации за неделимые объекты родителю и ее снижение для того, кто берет на себя уход за ребенком;
- выделение доли имущества (недвижимости), если на ее покупку использовался материнский капитал или средства, принадлежащие ребенку по праву наследования или дарения.
Порядок раздела квартиры в долевой собственности
Супружеское имущество, находящееся в долевой собственности, может происходить двумя способами:
- заключением добровольного соглашения о разделе;
- при невозможности мирного разрешения вопроса – в судебном порядке.
При помощи соглашения мужем и женой по собственному усмотрению определяется, в каком порядке они будут делить имущество. При необходимости обращения в суд потребуется подача одной из сторон искового заявления.
Соглашение о разделе имущества может быть реализовано в следующих формах:
| Вид соглашения | Когда заключается? |
|---|---|
| Брачный договор |
|
| Соглашение о разделе имущества |
|
Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде
В случае нарушения жилищных прав ребенка, их защита подлежит в судебном порядке. Родителю, с которым проживает ребенок, необходимо обратиться в суд с иском в защиту прав несовершеннолетнего, сформулировав конкретные требования, предъявляемые ко второму родителю.
Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.
С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.
Важным в защите прав ребенка на жилище в суде является правильно выбрать способ защиты, т.е. сформулировать исковые требования, а исходя из сути требований, правильно их обосновать с правовой точки зрения.
Отступление от равенства долей супругов, если есть дети
Положения п. 2 ст. 39 СК предусматривают возможность отступления от принципа равенства долей супругов, если это требуется для соблюдения интересов несовершеннолетних детей и/или одного из супругов. Интересы детей — это самостоятельное и достаточное основание для определения долей с отступлением от принципа их равенства.
Доля одного из супругов увеличивается за счет уменьшения доли другого без какой-либо компенсации последнему. У ребенка никаких самостоятельных прав в отношении имущества, полученного его родителем сверх положенного в общем случае, не возникает. Однако отступление от равенства долей в рамках раздела имущества при разводе с детьми может иметь место лишь в исключительных случаях.
Доля ребенка в квартире при разводе родителей
Доля ребенка в квартире при разводе его отца и матери не выделяется. Данное правило закрепляется ст. 60 СК РФ, определяющей отсутствие права собственностей детей на имущество их родителей и наоборот.
Следовательно, при осуществлении раздела совместно нажитых вещей между супругами, их несовершеннолетний ребенок не выступает участником «дележки». Исключением является дарение одним или обоими родителями части недвижимости своим детям.
В таком случае они приобретают право собственности на долю в квартире, и переданная им часть не будет признаваться совместно нажитым имуществом. Как следствие, оно не будет подлежать разделу.
В каких еще случаях выделяется доля в квартире при разводе родителей:
- Участие в приватизации недвижимости. Несовершеннолетние лица вправе участвовать в программе на равных правах со своими родителями. В целях защиты их прав включение детей в договор передачи жилья в собственность является обязательным условием. Следовательно, несовершеннолетнее лицо приобретает долю в праве собственности на квартиру.
- Покупка недвижимости на средства материнского капитала. В соответствии с действующим законодательством (ст. 10 ФЗ №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») квартира, приобретенная на материнский капитал оформляется в общую собственность родителей и детей.
После расторжения брака распоряжение частью квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему лицу на праве собственности, осуществляет тот родитель, с которым он останется проживать.
Исключения при разделе квартиры
Кроме общего правила, законом также предусмотрено, что в исключительных случаях суд праве отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе, например, с учётом интересов детей. Но для этого, как и сказано в законе, должны быть какие-то особые причины. При их наличии супруг, с которым после развода останутся дети, заявляет ходатайство о выделении ему большей доли в квартире. В ходатайстве нужно привести убедительные аргументы. Необходимость увеличить долю квартиры в интересах детей должна быть обоснована. Поэтому предоставьте суду убедительные доказательства. Суд произведет раздел квартиры на свое усмотрение, в зависимости от обстоятельств. Увеличить долю одного супруга и уменьшить долю другого – это право, но не обязанность суда. Только тот факт, что с одним из родителей остаются маленькие дети, не может гарантировать решения суда в его пользу.
Правовые последствия для несовершеннолетних
Следует понимать и то, что при приобретении недвижимых объектов, правовых последствий в результате заключения сделки не избежать. Не всегда доля несовершеннолетнего выделяется при покупке квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если имущество было приобретено на личные средства его родителей, то это не всегда даёт право собственности детям.
Предлагаем ознакомиться: Как отсудить квартиру у собственника: 3 основных варианта
Последствия, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации:
- Недвижимость, приобретённая супругами за время официального брака, по закону считается их личной собственностью;
- Несмотря на то, что купленная квартира, дом или земельный участок принадлежит супругам, несовершеннолетние обладают законным правом на жилое имущество;
- Права детей на жильё включают в себя возможность пользоваться жилым помещением (жить там и оформлять регистрацию), а также возможность наследовать объект и требовать выделения отдельной доли (в частности, если квартира прошла приватизацию).
Можно ли выделить долю ребенку в другой квартире
Никаких проблем не возникает, пока семья проживает в квартире, где каждый из членов семьи имеет свою часть. Но при рождении последующих детей нередко встает вопрос о расширении жилья, при этом проблема может быть решена несколькими путями, например, продажа первичной маленькой квартиры и покупка новой, более просторной.
Одним их условий переноса является сохранение размера детской части собственности, то есть, доля ребенка в новой квартире в процентном соотношении не может быть меньше, чем в старой.
Для того, чтобы выделить детскую долю в другом жилом помещении, необходимо:
- Получить разрешение органов опеки и попечительства.
- Иметь на руках заключение о возможности выделения части в ином жилом помещении.
- Оформить нотариальное разрешение на отчуждение детской доли и последующую продажу объекта недвижимости.
Например, супруги Соболевы и их двое несовершеннолетних детей проживали в малогабаритной двухкомнатной квартире, оформленной в общей долевой собственности. Каждый из членов семьи имел в собственности 1/4 часть жилого помещения. Стоимость квартиры составляла 1,8 млн. рублей.
Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)
- Что делать по закону, если мать не платит алименты на ребенка
- Юридическая помощь детям сиротам
- Условия и документы на получение земельного участка на третьего ребенка в 2020 году в Москве
- Условия получения и размер материнского капитала на второго ребенка после 2020 года
- ФЗ 159 о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот
- Фиксированные алименты на ребенка по новому закону 2020 года, если отец работает
- Форма соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетнего ребенка: образец 2020 года
Когда дети немного подросли, родители решили улучшить свои жилищные условия и купить трехкомнатную квартиру, оформив ипотечный кредит, при этом они намеревались продать старую квартиру, чтобы иметь средства для первичного взноса.
Бабушка детей проживала отдельно в такой же двухкомнатной квартире. Она выделила внукам части собственности в квартире по 1/3 каждому, таким образом, их жилищные условия не только не ухудшались, а даже несколько улучшились.
Несовершеннолетний ребенок наравне со взрослыми членами семьи имеет право иметь в собственности принадлежащее родителям имущество, либо его часть, а также пользоваться таким имуществом без права распоряжения. Самостоятельно распорядиться причитающейся долей ребенок вправе только по достижении возраста совершеннолетия.
Совместное владение жильем предполагает обязательное участие всех собственников в сделках купли-продажи, аренды и других операциях, связанных с распоряжением совместной собственностью. Например, продажа такого жилища возможна только с общего разрешения всех собственников. В разрезе брачных отношений совместное владение супругами жильем предполагает равное право каждого из них на половину имущества независимо от того, на чье имя это имущество оформлено.